1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；

2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；

3、缴存住房公积金的证明；

4、与售房单位签订的购房合同、协议；

5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；

6、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。

一、向银行提出贷款申请，提交如下材料：

1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）原件及复印件。外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件，借款人与配偶不属同一户口簿的还要求提供婚姻证明；

2、房价30％外地人士40％或以上自筹资金的存款，以及具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入证明；

3、向售房单位索要的：a、《上海市内销商品房预售许可证》（期房）或《上海市房地产权证》（现房）的复印件。b、售房单位的营业执照复印件；

4、抵押物或质物清单、权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的证明；

5、有权部门出具的抵押物估价证明；

6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

7、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；

上述“外地人士”是指外省市在沪工作人员，欲申请个人住房商业性贷款须具备下列条件：

1、已满十八周岁以上，具备完全民事行为能力，有当地户籍所在地的户籍证明，并经过公证部门公证；

2、在沪有固定工作二年以上，并由工作单位出具职务、经济收入、联系地址的证明；

3、购买本市内销商品住宅，所购住宅属于房地产开发企业与各行各经办行（部）签订《商品房销售贷款合作协议》范围的楼盘；

4、在贷款行开立存款户，存款余额不低于购房款的40％，并以此作为购房首期付款。

二、婚前买的房子婚后住房公积金贷款可以吗

可以的，贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。