是否可以单独前往收取房屋？-法师兄

是否可以单独前往收取房屋？

来源：互联网时间： 2023-07-03 14:40:10 78 人看过

买房合同上写的是两个人的名字，办理房产证最好两个人都到场，如果实在不能到场，必须准备以下材料：1、对方经过公证的委托书；2、对方身份证；3、对方印章。新房办理房产证需要准备的材料：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。完税凭证（契税缴款书）

物业收房的流程

1、销售部确认业主预约情况；

2、前台接到通知后，准备好相关收楼资料；

3、前台电话通知各相关部门，包括客服助理工程监理服务领班，并及时记录在登记本上，以备查询。

4、业主收楼时，先签署相关文件和领取钥匙，然后客服助理和工程监理带领业主去验房；

5、工程监理将业主提出的工程问题，记录下来，整理之后，交予档案室存档；

6、房屋问题返修完毕后，助理通知业主来验房，并签字确认；

7、将返修单交给档案管理员进行存档。

《商品房销售管理办法》第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

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