住房公积金的贷款的年限是可以更改的,但是更改贷款的年限需要满足一定的条件。贷款期限变更后,实际贷款期限低于5年(含5年)的,未来还款期数按5年期利率标准执行;实际贷款期限高于5年(不含5年)的,未来还款期数按5年期以上利率标准执行。
《住房公积金管理条例》第二十六条第一款、第二款规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
一、公积金贷款的房子可以出售吗
公积金贷款的房子可以出售。但出售前必须确定是否有房产证。二手市场交易以房产证为主,只有有房产证才能上市。如果没有房产证,说明没有产权,就不能办理过户手续,也不能相应买卖房屋。贷款未偿还的房屋本质上仍处于抵押状态,不能进行上市交易。根据《住房公积金管理条例》规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
二、二手房提取公积金需要什么材料
二手房取公积金需要材料:1、房产证(原件以及复印件)。2、契税完税凭证的原件及复印件。3、提取职工本人的身份证原件及复印件。4、提取职工本人的公积金联名卡复印件。5、近一年社保缴费证明。6、填写盖章《公积金提取申请书》《公积金提取清册表》。7、房本是两人名或配偶名提取需提供结婚证原件及复印件,配偶提取过需提供住房公积金提取记录单原件配偶因该项原因同时提取住房公积金的,还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件,用A4纸复印一份)。8、外地购房需异地购房证明填写并加盖公章。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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公积金贷款的贷款年限能否修改?
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能否更改公积金贷款的还款年限?
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公积金住房贷款年限和年龄
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住房公积金贷款年限更改的条件如何?
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公积金贷款按揭最长年限:房龄+贷款年限不能超过30
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公积金贷款年限能缩短吗
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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我原来是住房公积金贷款30万20年,现在能不能改为15年。安徽在线咨询 2023-09-28住房公积金可以提取。办理公积金提取,需提前到指定银行申领公积金联名卡,提取的公积金将直接转入联名卡储蓄账户中。公积金部分提取是指公积金的缴存人按照公积金部分提取的要求,申办公积金的部分提取。最高可提取额为账户总金额减10元。
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住房公积金和商业贷款的年限能否不一样呢贵州在线咨询 2023-09-011、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用
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没有贷过款现在能不能用住房公积金贷款上海在线咨询 2023-09-25这样看地方政策,有的地方是按你的房产证算你名下的房子数量,哪怕你第一套全款付,再买都算二套。有的地方是按贷款算,如果你原来有八套全款买的房,那你现在买的话仍算一套,有的是既算房又算贷款,如果你们属于贷款和房子只算一个,那按上面的分就好了,如果你们是第三种情况,那你就算二套。 公积金贷款现在很少有人愿意帮你做,因为那个太麻烦了,而且程序很多。如果一定要贷款可以做商贷,然后买完房子再把公积金提出来。
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住房公积金贷款年限能延长吗,要什么条件内蒙古在线咨询 2023-12-03住房公积金贷款年限可以延长。 根据最高人民法院在《关于展期贷款超过原贷款期限的效力问题的答复》申请贷款期限变更需满足以下几个条件: 1,借款人正常还款一年以上,信誉良好,申请时点无逾期还款。 2,申请缩短贷款期限,借款人应无不良还款记录,提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力,同意抵押物抵押期限不作变更。 3,申请延长贷款期限,借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料,同意对抵押
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济南的住房公积金,能在临沂买房子用公积金贷款能不能用云南在线咨询 2023-09-19偿还购房贷款本息的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益、4项规定,提取职工住房公积金的;6,在半年内申请提取公积金、有关证明及材料:职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: 1、购买,提取的金额不能超过所付的房款。你如果有符合上述条件中某一条的,可携带本人身份证。另外,如果购房时全款付款的、3。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人,应当同时注销职工住房公