延期交房现房合同模板有什么内容
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-31 13:51:56 360 人看过

针对延期交房的问题,您可以采取下列几种方式来进行处理:首先是与合同的另一方当事人通过协商来解决问题;其次,您可以采取更为直接且具有法律效力的途径,即向法院提出诉讼。如果您在与开发商的协商过程中未能达成满意的解决方案,那么就有必要考虑采用司法手段,要求开发商对您所遭受的损失进行合理且合法的赔偿。在此过程之中,请务必准备好您所签署的购房合同以及所有与之相关的发票等证明文件。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月26日 19:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房屋质量问题赔偿函模板有什么内容
    在购置房产并完成交易之后,倘若被发现该物业存在质量上的瑕疵,那么作为购买者的您完全可以依托于之前已经签署的购房协议,并且严格依照其中所订立的相关条例约定来对照已经发生的房屋问题,进而根据相关的法律规章制度向地产开发方提出修复的请求以及理应得到的赔偿。同时,当因为房屋主要构成部分的品质太差以至于无法顺畅通达地投入使用,或者是在房屋正式交付之后,经过专业的检测发现房屋主要构成部分实际上仍然未能达到相关的技术标准时,购买者同样拥有选择退房的权力。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    2024-05-09
    154人看过
  • 嘉定房产纠纷起诉状模板有什么内容
    房地产业纠纷引起的法律行动的诉讼程序中,需明确谁为违约方,交代清楚违约事件的确切情况,并详细指明所违反的相关规定。此外,应详细阐明原告方的诉讼请求。当卖方出现违约行为时,作为受害方的买方可主张解除双方达成的房屋买卖协议,索回定金损失,并要求卖方向其作出相应的赔偿。值得注意的是,诉讼费用应由违约责任方卖方承担。这份以书面形式呈现的《民事起诉状》是原告呈递给人民法院并进行法律诉讼的重要依据。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
    2024-08-11
    359人看过
  • 酒店预售款协议合同模板有什么内容
    商品房预售合同应涵盖以下主要内容:首先,应明确合同的当事人——也就是房地产开发商以及购房者,需要详细列出双方的全名、地址以及相关联系信息;其次,要对预售的商品房进行详尽描述,具体包括该商品房的各项基础情况,如所处位置、规划用途等等;然后,对预售商品房的面积须以平方米作为计价单位,且需明确指出该面积是指房屋的建筑面积还是使用面积还是有其他特殊类别;第四,对商品房的价款需要分别用单价与总价开展表达;第五,规定清楚房屋交付的方式和时间,同时对于延期交房所设定的免责事项亦需作出详细说明;第六,明确房屋的实际用途;第七,对于可能出现的违约行为,需制定相应的责任承担方案;第八,规定房地产权属登记的相关义务;第九,对物业管理条款进行详细阐述;最后,还需设立纠纷解决机制,以及其他必要的条款或者由当事人自行协商确定的条款。《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买
    2024-05-03
    391人看过
  • 档口租赁合同模板包含什么内容
    出租方(甲方):身份证号码:承租方(乙方):身份证号码:根据《民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿,平等,等价有偿的原则下经过充分协商,特订立本合同。(一)租赁地址:(二)租用期限及其约定:1.租用期限:自年月日起至年月日;2.档口租金:元人民币;3.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由甲方支付。4..付款方式:按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;第1次付款计元人民币;(三)双方责任及义务1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用账单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为档口租金;3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的档口转租(卖)给任何第三者,或在租赁期内房租加价;4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据实际情况
    2023-04-13
    205人看过
  • 出口代理合同模板的内容是什么?
    出口代理合同模板出口代理方:________________________(以下简称甲方)委托方:____________________________(以下简称乙方)为了发挥各自优势,共同做好出口创汇工作,本着“诚实、信用”的原则,甲、乙双方经过友好协商达成协议如下:一、合作形式1.乙方以其拥有的出口客户和渠道与甲方进行出口业务合作,乙方承诺其拥有的出口客户和渠道没有侵犯第三者的权益,进行的出口业务内容合法,无欺诈等行为,否则乙方承担最终的全部法律责任;2.合作期间,乙方作为甲方的业务办事处或业务部对外从事出口业务并承担规定的义务;3.合作期间,乙方以甲方名义从事出口业务必须遵循本协议的有关规定;4.合作期间,甲方应对乙方的客户资料进行必要的保密,不得利用乙方的客户资源开展与乙方业务相关的业务;5.甲方负责报关、报验、制单结汇等工作;二、出口指标和相关考核1.期限:_______年_
    2023-06-01
    135人看过
  • 简单的运输合同模板内容是什么
    甲方:(委托方)乙方:(承运方)甲乙双方本着友好协商、平等自愿的原则,签订此运输协议,现就如下事项进行约定,由双方共同遵照执行。一、甲方委托乙方承接公路货物运输,乙方须安全、准时、完整地将承运货物送到甲方指定地点,并交给定收件人。二、甲方应提前六个小时向乙方提出用车计划,乙方应在指定的时间将适合吨位或方位的车辆派发指定地点装货,乙方安排装货的车辆应符合装载要求,货箱应保持清洁,装载后要求装载牢固,遮盖严密。三、委托运输货物的品种、数量、价值、目的地、收货单位(或个人),以甲方开出的产品出库单及运输协议为依据,装货时双方当事人应在场点件交接,乙方在确认货物包装完好无损,件数准确无误的前提下签字。四、运费支付方式:现付()、货到付款()、月结、()五、违约责任:1、甲方委托乙方购买货物保险,保险率为3‰、在运输途中如发生意外(交通事故、火灾等),乙方应根据甲方实际的投保金额做出赔偿,甲方仅协助
    2023-06-12
    307人看过
  • 中介购房定金收条范本模板有什么内容
    关于房产买卖合同的详尽阐述:在订立房产买卖合同时,应明确记录下合同当事人之详细资料、相应房屋或标的物的具体细节与关联信息,对买卖价格及其付款方式达成共识,设定交房时间表,明确保证双方权益的各项条款,以及其他引起关注的重要细节,例如保修期限和物业管理等方面的规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者
    2024-08-03
    319人看过
  • 海南购房定金退款协议模板有什么内容
    退还订金协议须涵盖申请人的各方面信息,如个人资料、申请原因及具体细节等;同时还需详述请求事项,充分阐述事实依据和法律依据;申请人务必签署姓名并标注日期,同时附加该份协议及其相应的收款凭据以备后续查询。定金合同自实际支付定金之日起正式生效。根据合同条款规定,双方应积极沟通协调解决问题。当事人可自行约定向对方支付定金作为债权的担保措施。当债务人履行完债务之后,定金将被视为价款的一部分或予以收回。若支付定金的一方未能按照约定履行其债务,则无权要求返还定金;反之,若接受定金的一方未能按照约定履行其债务,则必须双倍返还定金。定金的支付方式应采用书面形式进行约定。在定金合同中,当事人需要明确约定交付定金的具体期限。定金合同自实际交付定金之日起正式生效。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    2024-08-20
    404人看过
  • 投资入股合同模板的内容
    投资入股合同模板甲方:_______乙方:_______经甲、乙双方协商,就乙方入股给甲方发展_______产业,甲、乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下:第一条、乙方自愿入股甲方投入_____产业。第二条、公司注册资本为人民币_____万元。本次将公司资本金增加至_____万元人民币。公司现有股东实持资本金_____万元人民币,本次增各股东出资额_____万元人民币,出资方式为:现金方式。投资各方的出资方式、出资额和占股比例:甲方以_____作为出资,出资额_____万元人民币,占公司注册资本的_____%。乙方以_____作为出资,出资额_____万元人民币,占公司注册资本的_____%。第三条本协议各方的权利和义务1、根据公司法的规定组成股东大会及董事会,投资各方承诺公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、法定代表人的担任和财务会计按照《公司法》等国家相关法律规定制定。具
    2023-04-17
    406人看过
  • 购房合同有什么内容,购房合同的内容是什么?
    购房合同有什么内容,消费者应该知道购房合同的内容是什么:1房屋其是经济法律关系中所讲的“标的”,即双方当事人权利义务指向的对象。所售房屋必须是属于卖方所有,倘若是与他人共有房产,必须征得他人的同意才能转移产权出售房屋。在售房条款里应包括房屋的数量和质量。在数量上应明确计量单位,在质量上应明确房屋是高层建筑还是多层建筑或是平房,以及房屋坐落的地点房屋的结构房屋的层次,房屋的朝向房屋的面积等等。另外,对于房屋的环境配套设施以及物业管理都必须明确清楚。2价款价款是一方当事人以货币形式支付对方房屋的代价,是买受人最主要的义务。它既是房产买卖合同中最重要的内容之一,也是房屋面积房屋质量的价值表现。在合同中应明确支付货币的名称单价总价以及付款方式。3履行合同的期限和方式主要是指房屋支付的日期和交付手续,房屋价款的支付日期和支付办法等等。如,房价是现金支付还是支票支付,是在出卖人所在地支付还是在买受人所
    2023-02-04
    143人看过
  • 广州商铺售后包租合同模板有什么内容
    商铺租赁合同的具体条款包括:首先是明确出租方以及承租方的名称或个人身份及详细居住地址;其次,针对租赁标的物的商铺,应准确描述其相关的基础信息;第三步,对租赁履行期进行规定,且租赁期限原则上不应超过二十年;最后,需要明确约定租金金额、支付日期及方式等等。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
    2024-07-30
    336人看过
  • 在建项目预售转让合同模板有什么内容
    商品房预售合共之核心要素涵盖如下关键层面:首先,明确买卖双方及待售房屋的详细资料;其次,详列房价具体金额及其付款时间表,包括交付日程及支付方式等关键细节;再次,明确关于合约履行的所有要点,包括履行地点及方式,违约后承担的责任约束;接下来是争议解决机制的澄清,包含纠纷处理流程及相关条款;合约生效条件的明确,以及在何种情况下合约将被中止、终止或解除的规定;最后,还需明确合约的变更和转让限制,以及其他可能存在的禁止性条款。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。
    2024-08-06
    207人看过
  • 沈阳市劳动合同书模板应当有什么内容?
    一、沈阳市劳动合同书模板应当有什么内容?沈阳的劳动合同书模板中应当有用人单位双方的信息。以及相关的代表签字,同时还应当有双方的劳动具体事项以及劳动者的合法权益,劳动者享受的薪资待遇和福利待遇以及双方应当承担的责任,如果双方当事人违约,那么应当怎样承担违约责任都应当写在其中。二、沈阳市劳动合同书模板甲方(用人单位)简明情况名称地址所有制性质法定代表人备注乙方(劳动者)简明情况姓名性别出生年月民族健康状况文化程度籍贯居民身份证号码参加工作时间性职称或技术等级到技术专长住址婚否爱人姓名从业单位名称本人简历(包括主要学历)年月至年月在何处任何职(工种)备注一,劳动合同期限有固定期限:本合同期限自________年______月______日起至______年_____月_____日止.合同期限为_______年。无固定期限:本合同期限自_______年_____月______日起。以完成_____
    2023-05-22
    340人看过
  • 租房合同解除协议书模板,包括哪些内容?
    一、租房合同解除协议书模版租房合同解除协议书模板如下:出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方于年月日签署的模块局《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方光进铜退规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款:一、原合同租赁期计至年月日。二、从年月日起,尚未履行的合同内容,终止执行。三、乙方应于年月日前将设备、管线等自行搬出,租赁房屋退回给甲方,依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。四、原合同终止后,乙方除应付租金外,同意补偿三个月的原合同租金给甲方。五、原合同终止后,双方同意就原合同事项互不追究法律责任。六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决。如协调解决不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。八、本协议一式四份,甲乙双
    2023-04-12
    494人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房抵借款合同模板内容是什么样的求解
      江苏在线咨询 2022-06-13
      因甲方无现金偿还,甲方自愿以鄂尔多斯市东胜区鄂尔多斯东街17号街坊4号楼1单元501室房屋壹处(建筑面积130m2)抵顶甲方下欠乙方的借款。 房屋的具体位置及面积,以该房屋的所有权证书登记的为准。三、财产低顶价: 经双方商定,房屋抵顶价款按
    • 转让专利合同模板内容有什么
      河北在线咨询 2022-05-16
      一、专利名称、被许可方、许可方信息。 二、鉴于转让方同意将其拥有的专利权转让给受让方,双方一致同意签订本合同。 三、转让方式和试制。 四、资料和资料交换。 五、转让费和其他费用。 六、违约及赔偿。 七、侵权和专利失效。 八、合同生效及其他。 九、双方签字。
    • 住宅购房合同有没有现成的模板吗?
      宁夏在线咨询 2022-06-27
      参考一下这份住宅购房合同:卖方:姓名:性别:出生日期:国籍:住址:电话:身份证号码:买方:姓名:性别:出生日期:国籍:住址:电话:身份证号码:买卖双方根据中华人民共和国法律,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:一、卖方有房产个单元,坐落在市第座楼单元,合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币佰拾万仟佰拾元整(原楼价为币佰拾万仟佰拾元整)二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证
    • 房屋延期交房违约金申请模板,什么板的时候需要注意什么
      海南在线咨询 2023-03-25
      开发商逾期交付房屋,应当根据购房合同约定的逾期违约金支付,期间是否存在不可抗力,开发商承担举证责任.针对你们之间的违约金条款,双方先进行协商,协商不成,向法院起诉要求解决.延期交房,通常在购房合同中有明确约定此种情形的违约金计算方式。购房合同里,延期交房的违约金计算通常有两种,按日计算利息损失,或者直接固定违约金的数额。
    • 小产权房交易合同模板
      山西在线咨询 2023-06-26
      小产权房买卖合同 出卖人(甲方):身份证号码: 买受人(乙方):身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于___________市___________区_____________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟___