离婚后房屋权益划分及处理-法师兄

离婚后房屋权益划分及处理

来源：互联网时间： 2023-07-17 14:03:39 243 人看过

夫妻离婚房子按如下规定判决：

1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房，婚前或婚后取得了房产证，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有，离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割；

2、婚前买房，婚后追加登记另一方名字，这种情况下属于夫妻共同财产，双方没有过错的，原则上平分；

3、婚前全款买房，购房合同上写两个人名字，没特别约定就是共同所有，也就是卖或抵押要共同完成，如果约定比例，可以就协定比例各自拥有房产；

4、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。

现在夫妻离婚孩子该怎么判

离婚双方都想要孩子，法院会按照以下标准判决孩子的监护权：

1、孩子两岁以下的，一般会把监护权判给女方，但女方有下列情形的，监护权判给男方：患有长期未治愈的传染病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活；有抚养条件不履行抚养义务，父亲要求子女随其生活的；由于其他原因，孩子不能和母亲一起生活；

2、如果孩子两岁以上，法院会根据双方的具体情况和最有利于未成年子女的原则判决抚养权归谁。如果一方有以下情况，可以优先考虑：绝育育或因其他原因丧失生育能力的；没有其他子女，另一方有其他子女；子女与祖父母或祖父母单独生活多年，祖父母或祖父母要求并有能力帮助子女照顾孙子女；

3、八岁以上的孩子愿意跟随一方生活。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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