承租房动迁费如何分配-法师兄

承租房动迁费如何分配

来源：互联网时间： 2023-03-06 08:12:38 109 人看过

公租房拆迁补偿金的分配主要遵循一人一份、等分的原则。在这个问题上，承租人在下列特殊情况下可以享受更多的拆迁补偿：可以更适当地分配的：1、承租人或共有人年迈体弱，缺乏财力，按平均收入补偿不能保证房屋的正常生活；2、承租人或者共有人在取得公租房租赁权时，额外支付了过多费用的；3、实际承担公租房未成年人的监护责任。

一、公租房可以拆迁吗

公租房是可以拆迁的。如果公房被拆迁，或者是公房经过改造，承租人取得了公房的所有权，那么补偿与私房相同。补偿金参照周边同类房屋的市场价格进行评估，补偿金归房屋所有人所有。未经房改，公有住房仍归政府或国家所有的，还应当对承租人给予补偿。如果本市因规划需要，可以对公租房进行拆迁，而拆迁群众需要取得房屋拆迁许可证后方可拆迁。《城市房屋拆迁管理条例》第六条，拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。

二、父母申请了公租房小孩上学怎么办？

申请公租房后小孩上学的问题要以当地的政策为准，父母可以先到当地的教办咨询一下，一般公租房的孩子入学条件：

1、申请入学、转学的必须是公租房实际承租人子女，不含兄弟姊妹、孙、外孙等其他关系人。

2、公租房的学生法定监护人（至少一方）应在所在区就业，来校登记时须出示所在区就业的用工合同（或个体工商营业执照）。

3、公租房的学生及其法定监护人（至少一方）的实际居住地与所申请的公租房地址应当一致。

4、适龄儿童必须达到法定入学年龄且是第一次入学。

5、适龄儿童户口与公租房承租人户口在一起且已实际入住。

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