借名买房是否具有法律效益-法师兄

借名买房是否具有法律效益

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-17 00:22:09 85 人看过

首先须明确，所谓“借名购房”其实质乃是一种契约行为，其在法律层面上所受到的保护程度完全取决于具体情况。当以下两个前提条件均得到满足时，借名购房契约将被视为有效且获得法律保护：第一，参与签署该契约的双方当事人必须是出于真实意愿而为之；第二，该契约的内容必须符合相关法律法规及政策规定。然而，若借名人故意利用此方式来规避法律、政策约束或逃避债务责任，那么此类借名购房契约便会被判定为无效，无法得到法律保护。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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