房屋拆迁产权调换安置协议书怎么写-法师兄

房屋拆迁产权调换安置协议书怎么写

来源：互联网时间： 2023-07-22 17:40:14 407 人看过

房屋拆迁产权调换安置协议书没有统一的格式，一般写明以下几个事项即可：1、拆迁人与被拆迁人的基本信息。2、协议内容要写明拆迁人与被拆迁所调换房屋的详细信息，比如建筑面积、楼层数、具体用途，房屋估价等。3、拆迁安置过程产生的一些费用明确支付方。4，拆迁方与被拆迁方签名、签订日期等。

住房拆迁中关于货币化加配购安置房的安置方式不再执行，一律实行产权调换安置方式。

每个应予住房安置人员按30平方米实行等面积调换，互不支付差价。每个应予住房安置人员根据申请可增购10平方米，独生子女户可再增购10平方米，增购面积购房款按建安成本价支付。

被搬迁人人均原合法住房面积（不含披房、附房）低于30平方米的，按30平方米计算住房应安置面积；高于应安置面积的，高出部分按搬迁住房重置价补偿给被搬迁人。1人户应对应调换安置A户型房，户型内超产权调换面积部分按建安成本价执行。经申请批准后跨户型购买安置房的，超A户型面积部分一律按超面积价格支付购房款。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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