您的位置:法师兄 > 专业问答 > 拆迁安置协议书能否过户房屋

拆迁安置协议书能否过户房屋

2023-10-11 12:29

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2023-10-11回复

专业分析:

首先要先给安置房办理产权证,然后办理过户手续的当事人带上各自的身份证原件及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有产权证,去不动产登记机构办理过户登记。 【相关延伸】 问:拆迁安置房可以买卖过户吗? 答:拆迁安置房可以买卖过户。但是并不是所有的安置房都可以,拆迁安置房的土地性质是划拨,所以和购买的正常商品房是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证,就可以进行过户。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何,不允许任何一方将自己的意志强加给另一方;二是体现房屋拆迁权利义务的对等性,即一方从对方获得某项权利时,也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

拆迁安置房是可以办理过户的。但必须先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。

律师普法更多>>
  • 拆迁安置房能否过户
    拆迁安置房能否过户

    可以过户,只要依法取得房屋产权证书的,就可以转让房屋,办理过户手续。

    2020.06.10 192
  • 拆迁安置房,能够协议过户吗?协议是否有效?
    拆迁安置房,能够协议过户吗?协议是否有效?

    拆迁安置房有房产证的话,双方签订的合同合法合规,那就有效。如果是没有房产证,或者具有法律规定的合同无效的情形的,房屋买卖合同无效。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 拆迁安置房的房屋合同是否有效要看该

    2020.02.08 213
  • 房屋拆迁安置协议书怎么写
    房屋拆迁安置协议书怎么写

    拆迁补偿安置协议的内容有: (1)、拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限; (2)、安置用房面积、标准和地点; (3)、产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; (5)、搬迁补助费和临时安置补助费或停

    2021.01.31 86
专业问答更多>>
  • 安置房屋拆迁安置协议书

    甲方(拆迁人):_________ 地址:_________ 邮码:_________ 电话:_________ 法定代表人:_________ 乙方(被拆迁人):_________ 地址:_____

    2021-04-07 15,340
  • 房屋拆迁安置协议书

    拆迁安置协议书 甲方(拆迁户): 乙方(建设方): 为支持**建设,被拆迁户**的安臵建房由**同意,土地管理局、建设规划局、**政府等单位现场查勘,住宅基地选址在**责任地修建住房,经甲乙双方一致协

    2023-01-15 15,340
  • 房屋拆迁安置协议能否代理

    房屋拆迁安置协议能代理签订,但是要出具授权委托书,载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限等内容,否则房屋拆迁安置协议是不可以由别人来代签的。

    2022-05-13 15,340
  • 拆迁安置房屋安置协议

    拆迁公告发布后,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立房屋拆迁补偿安置协议。房屋的所有人和使用人是同一人的,拆迁人只与

    2021-04-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 拆迁安置房可以过户吗 02:29
    拆迁安置房可以过户吗

    拆迁安置房可以过户要分具体情况: 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易,必须满5年之后才可以上市交

    804 2023.03.14
  • 拆迁安置房能否买卖 01:22
    拆迁安置房能否买卖

    安置房和普通商品房不同,安置房能不能进行买卖,要看该房子有没有产权,除此之外,还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户,这类房屋的买卖除受法律规定的规范外,还受地方政府政策的约束,因此和普通的商品房买

    10,252 2022.04.17
  • 有户无房能不能享受拆迁安置 00:53
    有户无房能不能享受拆迁安置

    有户无房不能享受拆迁安置。理由如下:农村有房无户口,应认定没有该村的村民资格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇。 征收土地应当给

    6,356 2022.06.22
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?