1、物业服务收费办法试行经济适用房物业收费标准施行根据《北京市物业服务收费管理办法(试行)》,不再设立普通住宅物业收费基准价格。物业不得一次性预收一年以上的物业服务费用。此外,普通住宅小区和高档住宅小区均实行市场调节价。北京经济适用房物业费政府指导基准价最终确定为每建筑平方米每月0.55元,这一价格与调整前大致相当。进展程度:由于收费标准并未有大幅度调整,大部分小区仍按原定收费标准收费。
2、业主可上网查询维修资金使用情况北京市住房公共维修资金将实行网上办公,房地产开发企业、物业管理企业、业主委员会须进入北京市专项维修资金管理系统提供的服务平台进行办公。进展程度:目前只在进行开发商信息录入,业主要等到过年之后才能开始查询。
3、住宅工程质量分户验收管理规定施行北京市所有住宅工程质量验收将以户为基本单位进行,从而成为全国第一个强制执行住宅工程质量分户验收的城市。按照新的质量验收办法,住宅工程质量分户验收合格后,必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》,该表在住宅工程交付使用时,作为房屋质量保证书的附件一并移交业主。进展程度:作为试点,朝阳区早在半年前就已实行住宅分户验收,目前北京其他城区新建小区也开始分户验收。
4、可再生能源法施行《可再生能源法》正式实施,其中明确指出,房地产开发企业应当根据前款规定的技术规范,在建筑物的设计和施工中,为太阳能利用提供必备条件。对已建成的建筑物,住户可以在不影响其质量与安全的前提下安装符合技术规范和产品标准的太阳能利用系统。进展程度:大部分项目负责人表示对此项法规并不是特别清楚,就更不用说进展了
.5、房贷利率上调在百姓生活中最重要的房子的贷款利率今年起开始上调了,按新利率来执行还款计划,购房人的月供将会略有增加。按央行政策,取消房贷优惠利率后,5年期以上的基准利率为6.12%,下限利率为5.508%。进展程度:从1月1日起,银行贷款利率上调,并根据个人信贷信用提供不同贷款利率。目前,光大银行还获批推出固定利率贷款,而建行、工行等也在申请推出固定利率贷款。
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出租车新政策明年将实施吗甘肃在线咨询 2022-08-142020年出租车新政策主要有以下几点: 一是科学定位出租汽车服务。 二是深化巡游车改革。 三是规范网约车发展。 四是鼓励私人小客车合乘。 五是营造良好的市场环境。 六是落实属地管理责任。 另外,根据改革的总体思路配套起草的《管理暂行办法》,确定了网约车高品质服务、差异化经营的发展定位,规定了平台公司承运人责任及平台公司、车辆和驾驶员应该具备的条件,并对平台公司经营行为、车辆报废、驾驶员专兼职从业、
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房贷新政策怎么实施山西在线咨询 2022-07-04房贷新政的核心可能就是把以往按揭贷款的首付比例,由以往千篇一律改为由商业银行决定,增加弹性,也就增加了按揭贷款首付比例的市场化程度。也就是说,如果房地产市场好,银行觉得承担风险的能力高,那么就可能降低首会比例,反之就会提高首付比例。同样,这也能够增加商业银行风险定价的能力。不过,在当前利率市场化程度较高,银行不良贷款不断增加的情况下,商业银行更强调会紧。 二是拥有一套以上住房的家庭购买住房,如果没
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