2022年拆迁费用计算方式是什么？-法师兄

2022年拆迁费用计算方式是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 09:43:47 344 人看过

1、房屋拆迁补偿计算标准

（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

2、房屋拆迁安置费计算标准

（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

房屋拆迁补偿安置费用计算的标准是怎样的

房屋拆迁补偿安置费用计算的标准：

（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房；

房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁费用相关文章

拆迁费用
拆迁费用计算：一户两宅的特殊处理方式

一户村民只能拥有一处宅基地，如果其中一处宅基地是没有合法依据取得的，只能补偿一处。如果两处宅基地都是依法取得的，都可以获得经济补偿。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。具体标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。一户两宅基地怎么确权一、一户两宅基地怎么确权1、一户两宅基地的确权方式如下：（1）农村部分村民虽然拥有多处宅基地，但是多余处的宅基地面积不大，农户所拥有的宅基地总面积不超过当地设定的宅基地标准，就属于合法宅基地，可以完成确权工作；（2）以前的房屋由子女来继承，这样的情况也导致部分家庭拥有一户多个宅子，这类情况法律上是认可的，可以进行相关的确权；（3）宅基地是村集体的财产，所有权是属于村集体的，而是农民个人，使用农民可以在本集体的范围内转让和买卖房屋财产，但是不可以向外售卖

2023-07-05

273人看过
房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿有哪些方式怎么计算拆迁补偿费

房屋拆迁补偿方式：1、货币补偿评估依据货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权

2023-02-24

218人看过
执行费用
申请执行费用计算方式是什么

（一）没有执行金额或者价额的，每件交纳50元至500元。（二）执行金额或者价额不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至50万元的部分，按照1．5％交纳；超过50万元至500万元的部分，按照1％交纳；超过500万元至1000万元的部分，按照0．5％交纳；超过1000万元的部分，按照0．1％交纳。一、申请执行的程序是什么？申请执行的程序是：法院受理、申请复议、然后向被执行人发出执行通知，最后采取强制措施。如果当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应该要从收到书面异议当天开始的十五日内开始审查。如理由成立的，应当裁定撤销或者更正。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条：人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申

2023-04-04

144人看过
房产证
农村拆迁的房产证面积计算方式是什么？

农村拆迁的补偿费用根据房产证面积计算。主要包括房屋补偿费、装饰装潢补偿、附属物补偿、搬家费、临时安置补助费、搬迁奖励和院内土地补偿等。具体标准根据相关法律规定，由省、自治区、直辖市规定。农村拆迁的补偿费用根据房产证面积计算。农村宅基地拆迁主要包括以下几项补偿：1.房屋补偿费，即房屋本身的损失赔偿；2.装饰装潢补偿，包括室内外装修费用、吊顶、地板、门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等；3.附属物补偿，如禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、热水器水电表移装费、花坛、铝合金等；4.搬家费；5.临时安置补助费；6.搬迁奖励；7.院内土地补偿。根据相关法律规定，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。农村房屋拆迁如何计算补偿？农村房屋拆迁的补偿计算方式通常有两种:一是根据房屋的市场价值进行补偿,二是根据拆迁户的困难程度进行补偿。根据《中华人民共和国土地管

2023-11-10

332人看过

法律综合知识
拆迁的赔偿方式及计算方法

一、拆迁的赔偿方式及计算方法一般拆迁补偿的标准如下：1．房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2．周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3．奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。二、拆迁补偿协议签订要注意什么问题1．审查签订合同的主体是否合法签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要说以后履行的问题了。2．合同的主要条款内容要明确很多被拆迁人都是第一次经历拆迁，在合同细节应当怎么约定没有经验，经常签订的合同内容不明确，导致以后的履行的过程中存在麻烦。3．约定违约责任拆迁人答应的补偿条件

2023-09-13

272人看过
法律综合知识
拆迁安置的方式与费用计算标准，如何确定？

拆迁安置在政府部门批准的建设用地上进行房地产开发需要办理的土地征用、建筑物拆除、居民动迁和劳动力安置等项工作。是关系到民众切身利益的问题，也是司法实践中常常讨论的焦点。法律规定，拆迁人对被拆除房屋的所有人，要依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。那么，拆迁安置的方式与费用计算标准，如何确定？本文整理了相关法律条文与知识，为您提供一定的参考。一、拆迁安置的方式针对拆迁实践中一些房地产开发商为追求高额利润，为被拆迁人提供的安置房规划设计不合理、工程质量差，甚至没有经过竣工验收就交付使用等严重侵害被拆迁人利益的情况，《城市房屋拆迁管理条例》第28条规定，拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。拆迁安置的方式，主要表现为两种：一种是原地安置，另一种是异地安置，具体应由当事人协商解决。拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内，被拆迁人或者房屋承租人自

2024-01-23

445人看过
房产评估
2022年拆迁有土地使用证的院子，费用怎么算？

（一）补偿金类目1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。（二）房屋拆迁补偿计算标准1、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。2、房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修

2023-07-05

153人看过
拆迁费用
怎么计算别墅拆迁费用

根据相关法律规定,别墅拆迁补偿标准由省、自治区、直辖市根据本辖区具体情况进行制定。拆迁补偿标准会依据市场价格进行评估。被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿是拆迁补偿的主要内容。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。根据相关法律规定，别墅拆迁补偿标准由省、自治区、直辖市根据本辖区具体情况进行制定。一般来说，拆迁补偿标准会依据市场价格进行评估。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。拆迁中被征收人的补偿项目根据我国《拆迁法》的规定，拆迁人应当对被征收人给予补偿，以保障被征收人的合法权益。然而，在拆迁过程中，有些拆迁人并未按照法律规定给予被征

2023-08-28

251人看过

申请仲裁
拆迁公司的计算方式是否合理？

1、一般情况下，如果对征地补偿不满意，可以要求地方人民政府协调。2、如果协调不成功的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。3、如果是非正常征地的，可以收集相关证据资料至法院提起诉讼，要求停止侵害并赔偿损失。农村拆迁补偿不合理应该怎样做拆迁补偿不合理，可以通过以下方式：一、先协商，可达成拆迁补偿安置协议。二、达成拆迁补偿安置协议后又发生纠纷的，应当通过司法、仲裁途径来解决。若要采取仲裁方式，当事人必须自愿达成仲裁协议，仲裁采用一裁终局制。三、若没有达成仲裁协议的，不能申请仲裁，可以直接向法院起诉。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二

2023-07-04

469人看过
经济犯罪
绵阳拆迁律师的费用采取什么方式结算？

一、绵阳拆迁律师的费用采取什么方式结算?1、绵阳拆迁律师的费用可能会采取现金、或者是非现金的方式结算。协商一致，可以采取诸如以下的方式进行结算：(1)按照支付的形式来分类:支付结算方式可以分为现金与非现金结算;(2)按照支付结算的位置不同来分类:可以分为同城和异地结算还有通用结算;(3)按照支付结算的工具来分类:可以分为票据与非票据结算两种方式;(4)按照支付结算的国界来分类:可以分为国内结算和国际结算两种方式。以上就是结算方式有哪几种相关内容。2、现金结算方式的特点(1)直接方便在现金结算方式下,交易双方-手付款，一手交货，面对面付款,无需通过中介，是.交易双方最直接、仿便的。同样，在劳务供应、信贷存储和资金配置方面，现金结算也是最直接、最方便的，因此被公众广泛接受;(2)不安全由于现金应用广方便，变成不法汾子觊觎的主要目标，非常容易被盗、污、挪用。在现实生活沖，绝大多数的经济犯罪活动都

2023-04-18

410人看过
房贷
2022年个人住房贷款的计算方式?

（一）计算房价的方法很多，首先是等额本息法的计算公式，具体的公式是月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12，总利息=月还款额*贷款月数-本金。（二）另外一个是等额本金法计算公式，这个公式是月还款额=本金/n+剩余本金*月利率，总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。一、首付贷利率怎么算首付贷利息计算等额本息计算公式计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。首付＝本金×首付百分比月供＝每月本金＋每月本息每月本金＝本金／还款月数每月本息＝本金X月利率。等额本金计算公式借款人将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的

2023-06-22

388人看过
法律综合知识
如何算丧葬费,2022年丧葬费计算方法

《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十七条丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。丧葬费是指在交通事故、医疗事故或工作中死亡，其家属为了处理死者后事而必须支付的合理费用，一般包括运尸费、火花费、购买普通骨灰盒、一期骨灰存放费以及雇请抬丧人员所支付的劳务费和必要的交通费等合理费用。丧葬费按受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。丧葬费=受诉法院所在地上一年度职工月平均工资×6注意几点：1、丧葬费按定额化计算赔偿，不考虑受害人生前的收入、身份等。2、受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准为计算标准。3、计算六个月。

2022-04-23

338人看过

法律综合知识
什么是拆迁房拆迁补偿方式

拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。拆迁房安置补偿房屋拆迁管理城市房屋拆迁实行拆迁许可证制度。符合规定条件的申请人，在取得房屋拆迁管理部门颁发的房屋拆迁许可证后，方取得拆迁人资格。房屋拆迁管理部门自房屋拆迁许可证发放之日起五日内，有义务将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。拆迁人有义务将公告内容告知被拆迁人。房屋拆迁管理部门和拆迁人还有共同向被拆迁人做好宣传、解释工作的义务。拆迁补偿方式1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置（1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。（2）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安

2022-04-18

283人看过
人身伤害赔偿
上诉费用如何缴纳？计算方式是什么？

上诉费用缴纳的方法是依据以下规定计算：财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1．不超过1万元的，每件交纳50元；2．超过1万元至10万元的部分，按照2．5％交纳；3．超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；等等。民事诉讼二审上诉费用如何计算（1）离婚案件，每件交纳50元；涉及财产分割的，财产总额不超过一万元的，不另收费；超过一万元的，超过部分按百分之一交纳；（2）侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权的案件，每件交纳100元；（3）其他非财产案件，每件交纳50元；（4）知识产权纠纷案件，没有争议金额的，每件交纳1000元；有争议金额的，按财产案件的收费标准交纳；（5）治安行政案件，每件交纳30元；（6）专利行政案件，每件交纳400元；（7）无财产争议的其他行政案件，每件交纳100元；（8）劳动争议案件，每件交纳50元；（9）交通事故人身伤害赔偿案件，按财产案

2023-07-05

382人看过