个人购房合同的写作指南-法师兄

个人购房合同的写作指南

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 19:40:46 167 人看过

个人的购房合同：先写甲方以及乙方名字，签订协议如下：1、甲方将其拥有独立产权的房屋出售给乙方；2、甲方承诺的房屋质量、资料以及其他相关文件；3、乙方承诺的办理手续及费用问题；4、违约责任；5、协议自双方签字或盖章之日起生效。最后是甲方、乙方双方的签字、盖章以及签订日期。

购房合同能写两个人名字吗

购房合同可以写两个人的名字，法律上没有限制，仅要求具有相应的民事权利能力和民事行为能力。购房合同，也就是房屋买卖合同，是确定房产出售方和房产购买方的具体权利义务的书面文件。由房产买卖双方在合同上签字、盖章。房屋买卖合同依据规定需要到房管部门进行备案登记。需要注意的是合同一旦签署，就产生相应的法律效力，不能随意的单方面更改。合同上注明的买卖双方也是将来房管部门发放产权证件、认定产权人身份的重要书面文件。实际生活中，可能存在房屋实际由多人出资、共同购买的情况，此时可以共同签署购房合同并办理登记，发放的产权证明中产权人一项也相应的注明共同所有人的身份信息。反过来说同样的道理，如果购房合同只有一个人签署并办理登记，发放的产权证明中注明的所有人也只有一人。因此建议多人协商共同购买一套房产的，应一起签署合同或者另行签署协议约定清楚产权情况以及违约处理方式。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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