村里的土地可以出租吗-法师兄

村里的土地可以出租吗

来源：互联网时间： 2023-04-02 12:30:31 419 人看过

如果是自己的承包地，是可以出租的，该出租就是承包土地的流转，是合法的，受到法律保护。但是，流转后的土地，不得改变土地的性质和用途。如果是在承包地上建筑，是改变了土地的性质，属于非法建筑，也是违法的。

一、土地承包仲裁的问题

第一条为了公正、及时解决农村土地承包经营纠纷，维护当事人的合法权益，促进农村经济发展和社会稳定，制定本法。

第二条农村土地承包经营纠纷调解和仲裁，适用本法。

农村土地承包经营纠纷包括：

(一)因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷;

(二)因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷;

(三)因收回、调整承包地发生的纠纷;

(六)法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。

二、农村土地承包经营纠纷仲裁规则有哪些

《农村土地承包经营纠纷仲裁规则》第三条下列农村土地承包经营纠纷，当事人可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁：(一)因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷;(二)因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷;(三)因收回、调整承包地发生的纠纷等。

三、承包的土地能买卖吗

不可以。承包人通过承包获得的只是承包地的土地经营权，并不是所有权。所以承包的土地是不可以进行所有权的交易的（也就是所谓的“买卖”），但是土地经营权是可以流转的，流转的方式有很多种，可以进行转包，或者是和其他承包人互换；或者是转让承包经营权。同时，承包地的流转也要遵循一些限制性规定，例如本集体经济组织成员有优先权等。

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