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农村土地出租最多可以租多久

2021-11-07 11:11

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青海在线咨询顾问团

2021-11-07回复

专业分析:

农场土地租赁最长期限为20年。农村耕地使用权30年,届满后延长30年;草地和林地使用权分别为30年至50年和30年至70年,届满后依法相应延长。

法律依据:

《农村土地承包法》第二十一条  耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。 《民法典》第七百零五条  租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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广东律参律师事务所

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。承租农村土地的,承租期限由双方当事人协商确定,但最长租赁期限不得超过承租土地剩余的承包期限。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

农村租赁土地使用权的时间不得超过20年。租赁期限超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同。但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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