二手房赠与过户的地点在哪里-法师兄

二手房赠与过户的地点在哪里

来源：互联网时间： 2023-05-04 11:00:55 261 人看过

二手房赠与过户在哪里办理?房产局。

一般为：办理房产赠与手续的具体步骤是：(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。(三)赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

二手房赠与协议如何公证

赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人的财产无偿地赠送给他人行为的真实性、合法性的活动。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理，赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);赠与协议;赠与物清单及权证明，如房产证、存单等;赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

赠与协议的主要内容应包括：赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;赠与人与受赠人的关系;赠与的理由;被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;赠与人对赠与行为的意思表示;赠与人在赠与协议上签名或盖章、签名日期。

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