开福区XX二手房土地证在哪里过户
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一、长沙开福区二手房土地证在长沙市开福区国土局地籍处办理。二、个人土地使用权过户登记所需资料：1、现房主的产权证原件、复印件（如果抵押了的需备抵押合同原件）2、原房主的国有土地使用证原件（需收回）3、交易双方身份证复印件4、房屋来源证明（分以下几种情况：①买卖协议书（二手房买卖合同）②赠与协议书③离婚协议书④继承公证书⑤如有委托人需提供委托公证书）以上资料需与提供给房产局办理过户手续的资料一致5、房产证过户时缴纳的契税发票（第五联或第二联）原件及复印件，如果是划拨地另有土地收益金发票原件及复印件6、通常情况下需现房主本人进窗办理，如遇特殊情况（如出国、岁数大卧病在床）现房主本人不能前来办理的，需提供公证处的委托书方可受理他人代办。三、办理依据1、《中华人民共和国物权法》2、《中华人民共和国土地管理法》3、《中华人民共和国城市房地产管理法》4、《中华人民共和国土地管理法实施条例》5、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》6、《土地登记办法》（国土资源部令第40号）
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1.要先签订房地产买卖合同； 2、那然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等拿到产证后给的1成； 3、在办理过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。
办理二手房过户手续的地点是房地产登记机关。双方签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。
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2021.04.28 1,883 -
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2022-04-07 15,340 -
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1,992 2022.04.15 -
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买二手房过户流程购买普通的二手商品房，办理过户手续的流程如下：第1步，买卖双方达成房屋买卖的意向，签订房屋买卖合同。如果房管部门要求办理网签手续的，那么还要办理购房合同的网签；第2步买卖双方向房管局提出书面过户的申请；第3步就是在提出申请之后，按照法律规定
3,022 2022.04.15 -
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买二手房如何过户二手房过户的流程比较复杂，整个办理的时间大概是1至2个月。二手房过户的流程主要包括了以下步骤：（1）买卖双方签订房屋买卖合同；（2）买卖双方共同向房屋管理部门提出书面过户申请；（3）双方缴纳各种税费，例如营业税，个人所得税，契税等等；（4）
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