夫妻共同拥有的房屋，房证上是否分先后？-法师兄

夫妻共同拥有的房屋，房证上是否分先后？

来源：互联网时间： 2023-07-17 08:46:12 473 人看过

夫妻共同买的房子房证写两个人名字不分先后。夫妻共同买房写二个人名字属于夫妻共同财产，不动产以登记为准，只要是在登记机关登记为共同、或者共有财产的，就属于登记人的共同、或共有产权，和房产证上名字先后是没有关系的。

父母给孩子买的房子属于夫妻共同财产吗

父母给孩子买的房子不一定属于夫妻共同财产。婚后父母出资买房，没有约定或者约定不明确的，属于共同财产。根据法律规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
夫妻是否共同拥有继承房？

继承房是否属于夫妻共同财产取决于继承时间和约定内容。对于在婚姻关系存续期间双方所得的继承或者受赠的财产，有明确表示归一方个人所有的，则属于一方的个人财产；如果是在结婚前继承的财产，没有明确表示归双方的，应认定为个人所有。如果没有明确表示，则个人财产归个人所有，共同财产归双方共同拥有。继承房产算夫妻共同财产吗继承房产算夫妻共同财产吗《民法典》第一千零六十二条规定：“婚姻关系存在期间夫妻生产经营所得，应当由夫妻共同拥有。”根据本条规定，结合以上财产的定义，以下财产是夫妻共同财产：1、工资和奖金。工资是指用人单位按时支付给劳动者的作为劳动者报酬的金钱或者实物；奖金是指用人单位为鼓励、表扬劳动者而给予劳动者的金钱或者实物。2、生产经营所得。从事自营、租赁、承包业务的夫妻一方或者双方的收入，属于夫妻共同财产。如果配偶一方或双方以农村承包经营者的名义从事生产和商业活动，以个别工商户的名义从事工商活动，

2023-07-02

250人看过
夫妻共同财产
夫妻是否共同拥有福利房？

单位的福利房属于夫妻共同财产，只要该房是夫妻在婚姻关系存续期间获得，且二人没有约定婚后财产归各自所有。法律规定，在二人没有特殊约定的情况下，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，都可以认定为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。单位福利房动迁怎样补偿单位福利房动迁的补偿方式如下：1、主要是看当事人是否取得了房屋权；2、被拆迁人是指房屋的权人，如果福利分房如仅指当事人与单位之间为承租的关系，一直没有办理购买或产权变更手续，则不能作为被拆迁人而享有拆迁补偿，但可以作为承租人要求单位给予一定的经济补偿或继续承租其新取得的房屋；3、如果已购买了单位的公房，则但是人作为被拆迁人享有包括面积补偿在内拆迁补偿。如果没有购买单位公房，也可以与单位协商，现在购买单位公房，然后做为被拆迁人享有拆迁补偿的权利；4、拆迁已购公有住房，拆迁人应当按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿，政府对被拆迁人不再提供经济适

2023-07-06

253人看过
夫妻共同财产
夫妻是否共同拥有婚后购买的房子？

婚后买的房子算是夫妻的共同财产，但是双方约定为个人财产的除外。法律规定夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果没有约定，在婚姻关系存续期间所购买的房子，为夫妻的共同财产，归双方共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚前买的房子婚后算共同财产吗婚前买的房子婚后不算共同财产。共同财产是指夫妻关系正常存续期间取得的的财产。夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻

2023-07-02

199人看过
房产证
未婚夫妻购房，能否在房产证上共同拥有？

没结婚房产证可以写两个人的名字。买房时写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房产证时有区别。房产证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他共同人持有的是《房地产权共有证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。只有一个房产证，可以分户吗？一个房产证是可以办理分户的，可以去当地的房产局划分房屋的产权。办理户籍时应该要符合以下两个条件：第一个条件是申请人应该要是成年人；第二个条件是是申请人应该要有自己的合法固定住所。如果申请人已经结婚但是没有房子，还在与父母同住的，应该要按照《中华人民共和国户籍条例》的规定办理户籍，只能登记为一户。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享

2023-07-02

113人看过

夫妻共同财产
共同贷款购房，夫妻是否共同拥有房子？

共同贷款购买的房子是夫妻共同财产。未偿还的贷款也属于夫妻共同债务，双方必须共同承担还款义务。如果两人关系破裂，离婚，债务仍需夫妻共同偿还。但夫妻双方经协商也可以由其中一方偿还。离婚后买房的一方无法支付房贷的，银行仍有权向配偶追偿。未取得房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后，赔偿方可以向另一方追偿。房子还贷算是夫妻共同财产吗共同还贷的算夫妻共同财产。离婚时，对于共同还贷的房子双方可以协议分割，协议不成的，可以将房产的分割问题交由法院判决。法院可以根据房子的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一方如果在婚姻中有过错行为，依法少分或不分夫妻共同房产。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

2023-07-04

147人看过
婚前财产
夫妻是否可以共同拥有房产？

按揭房子在还完贷款时，夫妻之间可以过户。如果本人是按揭贷款买的房子，在房子的按揭贷款没有还清之前，是不能过户房产的。夫妻间的婚前财产属于个人财产，不隶属共有财产的范畴，所以办理房屋过户手续的时候，要么是买卖手续办理或是赠与手续办理。过户手续如下，登记申请书，申请人身份证明，房屋所有权证书或者房地产权证书，证明房屋所有权发生转移的材料以及其他必要材料。备案内的房产能改名吗？已经在房管局备案的房子可以改名。下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；（四）同一权利人分割或者合并不动产的；（五）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；（六）最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变

2023-07-01

171人看过