征收国有土地拆迁厂房如何处理-法师兄

征收国有土地拆迁厂房如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 21:43:24 393 人看过

一、征收国有土地拆迁厂房如何处理?

应该给厂房所有人支付拆迁补偿金，拆迁补偿款包括：

1、拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;

2、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

3、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

二、拆迁厂房怎么计算解雇员工的补偿金?

1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

2、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

3、月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

三、厂房拆迁补偿争议的行政复议申请书应载明哪些内容?

1、提出申请的公民或者法人的信息;

2、行政复议的请求，以及事实和理由;

3、申请人的签名;

4、申请日期。

四、厂房拆迁补偿争议申请行政复议的条件有哪些?

(一)有明确的申请人和符合规定的被申请人;

(二)申请人与具体行政行为有利害关系;

(三)有具体的行政复议请求和理由;

(四)在法定申请期限内提出;

(五)属于行政复议法规定的行政复议范围;

(六)属于收到行政复议申请的行政复议机构的职责范围;

(七)其他行政复议机关尚未受理同一行政复议申请，人民法院尚未受理同一主体就同一事实提起的行政诉讼。

拆迁厂房也要遵守先补偿后搬迁的原则，但是厂房拆迁补偿方案并不是法律统一规定的，因为厂房拆迁给厂方所有人造成的财产损失征地主管部门都应该依法进行补偿。对于解雇的员工来讲，厂房拆迁是不可抗力因素，所以公司只需要付补偿金没有赔偿金。

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