什么情况下出现拆迁协议无效-法师兄

什么情况下出现拆迁协议无效

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-31 17:42:35 168 人看过

以下情况，拆迁协议无效：拆迁人的拆迁许可被撤销；拆迁人未按法定程序告知被拆迁人补偿标准；被拆迁人委托他人处理拆迁，被委托人如果没有按照委托人要求签订拆迁协议；拆迁公司未按照规定告知被拆迁人此次拆迁的补偿形式等。

仲裁协议无效的五种情形是什么

人民法院受理有关案件、确认仲裁协议无效是有法律依据的。我国仲裁法第5条规定：当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。同法第17条规定了3种无效情形：（一）约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的；（二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议；（三）一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。

仲裁协议无效的五种情形是：

1、约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的。

2、无民事行为能力人或限制民事行为能力人订立的仲裁协议。

3、一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。

4、仲裁协议对仲裁委员会没有约定或者约定不明，当事人又达不成补充协议的。

5、鉴定仲裁协议是要式民事法律行为，必须采用书面形式，双方当事人口头订立仲裁协议无效。

《行政诉讼法》第七十五条

行政行为有实施主体不具有行政主体资格或者没有依据等重大且明显违法情形，原告申请确认行政行为无效的，人民法院判决确认无效。

第七十六条

人民法院判决确认违法或者无效的，可以同时判决责令被告采取补救措施；给原告造成损失的，依法判决被告承担赔偿责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁协议相关文章

法律综合知识
私下签订和解协议什么情况无效

根据相关法律规定，以下几种情形可能导致私下签署的和解协议被判定为无效：首先是，如果协议的达成过程中存在着诸如欺骗公众、威胁恐吓或其他非正当手段等行为，使得其中一方被迫在其真实意志的范围之外签订协议；其次是，如果协议条款直接违反了现行法律法规中的强制性规定，如涉及到非法的市场交易、损害国家利益及社会公共利益等严重问题；再者是，若协议明显不公，表现出极大的不平等性，例如某一方通过自身的有利地位或者利用对方缺乏充分了解的信息，导致双方在权利和义务方面的划分明显背离公正合理、平等互利的基本原则。《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

2024-08-06

402人看过
法律综合知识
拆迁协议出现何种情形会被认定为无效合同

一、拆迁协议出现何种情形会被认定为无效合同可以适用以下几种情况来请求法院确认协议无效：1．违反法律法规的规定。2．该协议的主体一方不是法定的拆迁主体。（如拆迁指挥部、无委托关系的主体等）3．提出代理人超越代理权限或者无代理权所签订的拆迁协议。4．被拆迁人是无民事行为能力人签订的协议。5．拆迁当事人一方以欺诈、胁迫等方式，使对方在违背真实意思表示的情况下所签订的拆迁协议。6．拆迁人和被拆迁人相互勾结，用合法的形式来掩盖非法目的而订立拆迁协议。7．法人或者其他组织作为拆迁人时，没有办理有关拆迁手续而实施的拆迁行为。二、拆迁协议中必须包含哪些内容拆迁协议必须具备下列内容：1．拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限。2．安置用房面积、标准和地点。3．产权调换房屋的差价支付方式和期限。4．搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限。5．搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式。6．违约责任

2023-09-07

450人看过
拆迁人
有哪些情况下拆迁补偿协议无法达成？

（一）空白协议不能签。被拆迁人要注意以下条款：1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；2、安置用房面积、标准和地点；3、产权调换房屋的差价支付方式和期限；4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；6、违约责任和争议解决的方式；拆迁补偿协议的内容一定要具体明确，空白协议和内容约定不明确的协议都绝不能签。（二）内容不合理不能签。拆迁补偿协议不合理的情况在实际拆迁过程中屡见不鲜，拆迁方通常为了节省拆迁成本获得更大的利益压低补偿款，以威逼利诱的方式与被拆迁人签订不合理的拆迁补偿协议。房屋不能转租的情形有哪些？房屋不能转租的情形有：承租人未经出租人同意的，不得转租标的房屋。如果承租人未经出租人同意，擅自转租标的房屋的，承租人与次承租人的合同有效，但是该合同对出租人不具有法律效力，因此造成的损失，由承租人承担。

2023-07-05

441人看过
扶养
遗嘱中的扶养协议可能无效，哪些情况下会出现？

遗赠扶养协议无效的情形有：1、遗赠扶养协议无效造成的失效；2、遗嘱人无民事行为能力或者限制民事行为能力造成的失效；3、违背遗嘱人真实意愿造成的失败；4、多份遗嘱内容冲突导致的故障；5、遗嘱人生前对自己财产的处分失败；6、对不属于自己财产的无效处分造成的失效；7、违反强制性法律规定造成的失效等。《中华人民共和国民法典》规定，自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。遗赠扶养协议的注意事项有哪些？遗赠扶养协议注意事项：1、扶养人应当是遗赠人以外的公民或组织；2、当事人的意思应当真实，协议条款应当完整，双方的权利和义务应当明确；3、遗赠人处分的财产必须归遗赠人个人所有；4、扶养人已婚或有成年子女的，应征求其配偶和成年子女的意见，并与其配偶一起与遗赠人签订协议；5、协议设立担保条款的，担保人的意思应当真实，并提供担保

2023-07-03

430人看过

股权转让协议
股权转让协议出现以下情形会无效

股权转让协议无效的情形：1、因缺乏合同订立的意思自治要件而被认定为无效；2、因股权性质为国有产权，转让不符合相应“应当”规定被认定为无效；3、因股权转让违反公司法规定被认定为无效有限责任公司在股权转让时应在依据该规定进行转让，尤其对外转让股权时，应当经其他股东过半数同意，且经股东同意转让的股权在同等条件下，其他股东有优先购买权。股权转让协议无效的情况1、民法典视角合同无效情形，仅限于法律明确规定，依据《民法典》第一百四十四条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。2、具体的情形在现实的经济活动中使得股权转让协议无效的情况有：一方非法转移企业资产；一方有未明确告知债务；原企业存在股权纠纷；代持人私自转让等等。《中华人

2023-07-01

371人看过
劳动争议调解
工伤私了协议书在什么情况下无效

以下三种情况下工伤赔偿私了协议为无效或者可以申请撤销：（1）在未经工伤认定和劳动能力鉴定之前，就对是否认定工伤和劳动能力等级做出协议的；（2）存在显失公平、重大误解，甚至是在用人单位欺诈、胁迫、乘人之危的情况下签订的，违背了劳动者真实意思表示的；（3）违反了工伤保险条例对工伤事故的管理制度，而且以合法的形式掩盖非法的目的。一、工伤赔偿私了协议是否有效（1）相关法律规定工伤保险条例规定，职工与用人单位发生工伤待遇方面的争议，按照处理劳动争议的有关规定处理。劳动法规定，用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。劳动争议调解仲裁法规定，发生劳动争议，劳动者可以与用人单位协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议。（2）可见，法律允许用人单位和劳动者协商解决工伤赔偿事宜。但对于职工受伤后，在医疗期间的私了协议是否有法律效力的问题，我国法

2023-03-04

125人看过
法律综合知识
离婚协议书可以无效吗什么情况下离婚协议可以无效

可以不生效。首先，离婚协议生效的前提必须是双方到民政局办理了离婚手续。其次，离婚协议书中涉及的财产关系、以及子女抚养意见等与人身关系的意思表示是紧密相连互为一体的，既然离婚没有成就，财产、子女的约定自然也没有生效。第三、离婚协议的内容是否有效，还要看是否有欺骗或强迫签订，以及协议中的约定的内容是否符合法律依据或处分了别人的财产。《民法典》第1076条规定：离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

2024-05-07

354人看过
承诺
车位转让协议在什么情况下转让协议是无效

一、车位转让协议在什么情况下转让协议是无效无效情形，仅限于法律明确规定，可以参见民法典。无效合同的法律特征：（一）无效合同有违法性。（二）对无效合同实行国家干预。（三）无效合同具有不得履行性。（四）无效合同自始无效。《民法典》第四百六十四条【合同的定义和身份关系协议的法律适用】合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。第五百零六条合同中的下列免责条款无效：（一）、造成对方人身损害的；（二）、因故意或者重大过失造成对方财产损失的。二、车库租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方身份证号：乙方身份证号：根据《民法典》及有关规定：甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，达成如下协议：（一）甲方将其拥有的坐落于Ｘ小区Ｘ号楼Ｘ单元车库，租赁给乙方使用。（二）该车库

2023-06-08

158人看过

拆迁协议
拆迁协议哪些情况下可以撤销

一、什么情况下签的拆迁协议可以撤销一、拆迁方没有办理拆迁相关手续，其拆迁行为可以请求确认无效。二、拆迁法定主体有问题签订的协议可以请求确认无效。三、拆迁人与非被拆迁人签订的拆迁协议可以请求确认无效。四、与无民事行为能力或限制民事行为能力人签的拆迁协议，可请求确认无效。五、存在重大误解、显失公平的协议可以请求确认无效。一、哪些情况下，签订的拆迁协议可以确认无效(1)法人或者其他组织作为拆迁人时，没有办理有关拆迁手续的，其所实施的拆迁行为应当被确认为无效。(2)拆迁人与非被拆迁人订立的房屋拆迁协议无效。(3)被拆迁人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人依法不能独立订立的拆迁协议无效。(4)代理人超越代理权限或者无代理权所签订的拆迁协议无效。(5)拆迁协议违反法律法规规定的无效。(6)损害社会公共利益，损害国家利益订立的拆迁补偿协议或拆迁当事人一方以欺诈、胁迫等方式，使对方在违背真实意思表示

2023-03-10

481人看过
法律综合知识
合同什么情况下有效什么情况下无效

合同符合以下条件有效，不符合以下条件的无效：订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2024-04-22

180人看过
拆迁协议
拆迁协议签订之后，什么情况下可以反悔

一、拆迁协议签订之后，什么情况下可以反悔拆迁协议签订之后，可以反悔的情形如下：1.与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。2.房屋估价机构违法或估价不合理。房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为，如果房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书。3.协议存在重大误解、显失公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形，受损害方有权请求变更或者撤销合同。4.未成年人、限制行为能力人签的协议。如果《房屋拆迁补偿协议书》是由家庭中的成

2023-04-25

469人看过
法律综合知识
合伙协议在那种情况下无效

合伙协议在以下两种情况下无效：一、无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效。二、法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2024-04-23

310人看过

合同无效
租赁合同出现什么情况下解除合同无效

（一）房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同：1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；3、房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。（二）对于承租人而言，在房屋租赁期间，如果存在以下情况，就可以单方面解除合同：1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付；2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的；3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的；4、出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。租赁合同无效的情形1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。4、出租人未就取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的

2023-08-08

51人看过
法律综合知识
什么情况下被拆迁人无法获得拆迁补偿

当遇到征地拆迁时，人们首要考虑的问题是能分到多少拆迁补偿款，安置补偿的标准又是多少？不要高兴的太早了！在遇到征地拆迁时，我们首要考虑的问题，最先应当判断的是：自己是否属于被征收人或是被补偿人。最终能分到多少拆迁补偿款，是建立在被拆迁人可以得到拆迁补偿的基础上的。那么在什么情况下，被拆迁人无法获得拆迁补偿呢？北京晏清律师事务所律师来告诉您：以上海市为例，《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第四十四条规定：“征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人；公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。”因此，是否为被拆迁房屋内的共同居住人，是能否有权主张分割拆迁补偿款的重要的判断标准。那么，何为共同居住人呢？共同居住人是指：与公有房屋的承租人，共同在所承租的房屋处居住生活满一年以上，并且在本市无其他住房，或虽有其他住房但居

2024-01-20

85人看过