一、房屋买卖过程中装修款是否赔偿
房屋买卖过程中,买方对房屋提前进行装修的,如果经卖方同意,卖方违约的装修款应当赔偿,如果未经卖方同意提前进行装修造成损失,不可以获得赔偿。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、违约损害赔偿的范围是什么
根据民法典规定,违约损害赔偿的范围是违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
-
房屋装修过程中楼下房子毁坏怎么赔偿
313人看过
-
房屋买卖合同有装修款补偿合理吗
125人看过
-
买卖过程中转租房屋是否有效?
305人看过
-
精装修房屋购买过程中如何避免陷阱?
448人看过
-
一房二卖怎么赔偿装修款
463人看过
-
装修合同能否在装修过程中补充?
57人看过
仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
-
装修的时候要求给赔偿金,解除房屋买卖合同装修能否赔偿黑龙江在线咨询 2023-07-16合同解除后,违约一方给对方造成损失的,应当赔偿对方的损失。其赔偿范围不仅应包括无过错方积极损失的赔偿,还应当包括可得利益损失即期待利益损失的赔偿,其结果是实现合同如约履行后的状态。关于商品房买卖合同解除后的损害赔偿,以下两个问题值得注意: (一)房屋升值部分在法律上应作为何种损失要求出卖人赔偿首先来看,可得利益是当事人在订立合同时期望通过合同履行而获得,由于违约行为发生而未实际发生的利益,具有未来
-
装修费用是否应包含在精装房屋买卖合同中北京在线咨询 2024-12-20在购房合同中,需要明确精装修标准,包括装修设计、施工工艺以及所有装修项目的名称、建材品牌、价格标准和相应的等级、规格和颜色等。还需要明确质量验收标准,包括验收主体、验收流程等,并在合同中进行商定。最后,需要写明违约责任赔偿规则,在《商品房买卖合同》中,对于违反装修准则的情况,处置方式通常有两种:一是出卖人赔偿两倍的装修设备差价,二是双方自行商定。如果选择第一种方式,必须明确价格标准。如果选择第二种
-
买卖精装修房屋合同是否有效香港在线咨询 2022-04-11房屋买卖合同的主体(主要标的物)是房子,而不是房子的装修情况。精装修房屋买卖只是双赢的营销手段之一。房屋买卖合同中并未标明精装修各种材料的来源、价格、环保程度等详细约定内容。合同约定越详细,以后无论发生何种质量或其他问题,有合同为依据,索赔相对容易。另外,购买精装房,选择信誉好、实力强的房开企业也很关键,因为开发商的实力决定了它的履约能力。否则,合同签得再仔细,开发商无力履约,购房者的权益仍然很难
-
在房屋买卖过程中,“二抵”是否需要偿还?福建在线咨询 2024-12-10首先,所提到的“一、二次抵押贷款”,是指已完成首次抵押过程的抵押物进行再抵押以取得新贷款的操作行为。至于是否需要偿还原有的剩余贷款部分,需根据具体情况而定。在进行二次抵押贷款业务时,其显著特征在于无需先行偿还原有贷款,便可直接进行再抵押并获取新的贷款额度,这无疑大大简化了整个申请流程,节约了宝贵的时间资源以及垫付资金的成本消耗等诸多中间环节。 其次,关于房地产二次抵押贷款的利率问题,一般来说会与
-
装修房屋是否会带来赔偿?北京在线咨询 2025-02-02根据拆迁法规,被征收房屋的装修费用可以在拆迁补偿中得到考虑。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条,房屋征收评估应当考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等因素,以评估房屋的价值。此外,被征收房屋的室内装饰装修价值、机器设备、物资等搬迁费用以及停产停业损失等补偿,由征收当事人协商确定;协商不成的,可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。