征地补偿记算有哪些相关知识？-法师兄

征地补偿记算有哪些相关知识？

来源：互联网时间： 2023-06-02 20:10:19 393 人看过

征地补偿记算有几种技巧，掌握了就可以避免自己被欺骗。

通常说的征地补偿款，有三部分：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。这里面，安置补助费、青苗费是直接支付给被征地的农民，只有土地补偿费是经由村集体分配的，相对容易出现争议的也正是土地补偿费。

被征地农民的利益主要有三个方面：

（一）是因征地而直接获得的补偿，包括货币补偿和实物补偿。

（二）是因失地而获得的社会保障，国务院明确规定，保障费用不落实不得征地。

（三）是因征地而获得的长期土地增值收益。

依据是国务院规定被征地农民生活水平不得因征地而下降，党的十八大报告明确提出“改革征地制度，提高农民在土地增值收益中的分配比例”。这三方面的利益，人们常常注意到了第一个方面却忽视了其余两个方面。

土地补偿费怎么分，必须由村民开会决定

对于土地补偿费怎么分，农民确权土地被征收后，土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户，剩余的补偿费由村民开会决定。

村里集体土地被征收后补偿费分吗？

村集体内未确权到户的土地被征收后，包括土地补偿费和安置补助费，仍以不低于80%的比例平均分配给本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员，由村民开会决定。

土地补偿费还能分给没被征地的村民？

土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地；或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

征地补偿款想多拿点有“办法”吗？

所谓的“办法”，其实是利用青苗补偿费的计算方法。青苗补偿费的计算跟土地的产值和地上附属物有直接关系。也就是说，你在地里投资建设的附属物越昂贵、每年产出的经济效益越高，征地时的补偿就越高！

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