二套房相关知识有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、二套房的认定标准 1、贷款买过一套房的，商业贷款已结清再买算首套，贷款未结清的算二套房 2、个人名下有两套商业贷款房，一套结清一套未结清，再贷款买房则为二套房以上 3、夫妻婚前双方名下都有未结清的贷款（一方商业贷款，另一方公积金贷款），婚后再买房称为二套房以上 二、买二套房的要求 1、是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数 2、是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平 3、是已利用贷款(包括公积金贷款)购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房 三、二套房贷款的首付比例和利率 二套房贷款的首付比例肯定比首套房比例高，通常首套房最低可以做到20%，利率上浮在10%-20%；而对于购买二套自住房的家庭二套房首付款比例不得低于70%，二套房贷款的利率不得低于基准利率的1.1倍。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、契税:90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。 2、交易服务费:建筑面积（平方米)×3元。 3、交易印花税:成交总价的0.05%。 4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。
证券的相关法律知识如下： 1、证券的基本特征： （1）证券是财产性权利凭证； （2）证券是流通性权利凭证； （3）证券是收益性权利凭证； （4）证券是风险性权利凭证。 2、证券的分类： （1）按照性质分为证据证券、凭证证券和有价证券三大类； （2）按照是否能给使用者带来收入分为有价证券和无价证券两大类； （3）按证券所载内容分为货币证券、资本证券和.货物证券。
-
证券法律相关知识有哪些证券的相关法律知识如下： 1、证券的基本特征： （1）证券是财产性权利凭证； （2）证券是流通性权利凭证； （3）证券是收益性权利凭证； （4）证券是风险性权利凭证。 2、证券的分类： （1）按照性质分为证据证券、凭证证券和有价证券三大类；
2020.12.12 597 -
借款合同有哪些相关知识签订借款合同，应具备以下主要条款：⑴借、贷双方当事人的名称或姓名和住所；⑵标的；⑶借款的用途；⑷借款金额；⑸借款利率；⑹还款期限；⑺保证条件；⑻还款方式；⑼违约责任；⑽合同纠纷解决方式；⑾其它条款。
2021.02.28 158 -
贷款合同有哪些相关知识借款合同有下列相关知识：借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外；借款合同一般需包括借款种类、币种、用途、数额、利率等条款；以及借款的利息不能是高利贷。
2021.03.28 220
-
相关法律法规知识知识有哪些
相关法律法规知识： 《劳动合同法》 第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。 第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人
2022-03-23 15,340 -
房产过户的相关知识有哪些？
房产过户即将房屋产权从一方转移到另一方的过程，房产过户包括继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。下面，关于房产过户的知识内容。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋
2022-04-07 15,340 -
房产过户的相关知识有哪些?
房产过户即将房屋产权从一方转移到另一方的过程，房产过户包括继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。下面，关于房产过户的知识内容。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋
2022-04-08 15,340 -
房屋买卖税的相关知识有哪些
1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。 2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。 3、交易印花税：成交总价的0.05%。 4、产权转移登记费：50元（
2023-02-18 15,340
-
01:19
知识产权贯标条件有哪些知识产权贯标条件：第一个条件是建立了符合《企业知识产权管理规范》要求的体系文件；第二个条件是按《企业知识产权管理规范》建立了知识产权管理体系并运行了三个月以上；第三个条件是完成了内部审核和管理评审；第四个条件是至少有一名通过《企业知识产权管
6,345 2022.04.15 -
01:18
刑事诉讼法关于立案有哪些相关规定刑事诉讼法关于立案的规定如下： 1、公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查； 2、任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院，或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯
2,338 2022.12.11 -
01:18
二套房的认定标准二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次
16,955 2022.05.11
