宁波企业拆迁补偿费标准
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-01 18:40:05 329 人看过

宁波地区的企业拆迁补偿标准包括房屋补偿费、拆迁过渡费、拆迁奖励费和政策性安置费。房屋补偿费按被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分,按平方米的单价来算;拆迁过渡费按被拆迁房屋住户的人口每月进行补偿;拆迁奖励费则是为了鼓励被拆迁企业提前完成拆迁任务而给予的奖励;政策性安置费则是当地政府根据实际情况和法律政策确定的各项补偿。

在一般情况下,宁波地区的企业拆迁补偿标准通常包括以下几个方面:1、房屋补偿费;2、拆迁过渡费;3、拆迁奖励费;4、政策性安置费。通过被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分,按平方米的单价来算;2、周转补偿费。按被拆迁房屋住户的人口每月进行补偿;3、房屋拆迁补偿费。房屋拆迁补偿费的各项补偿通常由当地政府按本地的实际情况和法律政策进行确定。

宁 波 拆 迁 过 渡 费 是 多 少 ?

根据我国《浙江省拆迁管理条例》规定,拆迁过渡费是由拆迁人与被拆迁人按照拆迁房屋的面积、拆迁用途、拆迁补偿标准等因素进行评估,并由拆迁人向被拆迁人支付的一定金额。具体的拆迁过渡费标准,需要根据不同地区的政策和具体情况进行制定。

在宁波市,拆迁过渡费的征收标准并没有统一的数额,具体金额会因拆迁项目的不同而有所差异。然而,根据拆迁补偿标准,拆迁过渡费的数额通常会占房屋拆迁补偿总额的一定比例,用于解决拆迁过程中被拆迁人的临时安置和困难补助等费用。

值得注意的是,拆迁过渡费的征收和使用应当遵循公开、公正、公平的原则,确保拆迁过程的合法性和规范性。同时,拆迁过渡费的征收和使用情况应当定期进行公示,接受社会监督。

综上所述,宁波拆迁过渡费的具体数额需要根据拆迁项目和政策进行评估确定,但应当遵循合法、公正、公开的原则。

宁波地区的企业拆迁补偿标准包括房屋补偿费、拆迁过渡费、拆迁奖励费和政策性安置费。拆迁过渡费的征收标准因拆迁项目而异,但通常占房屋拆迁补偿总额的一定比例,用于解决拆迁过程中的临时安置和困难补助等费用。拆迁过渡费的征收和使用应当遵循公开、公正、公平的原则,并定期公示,接受社会监督。

《国有土地上的房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对补征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月29日 14:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多被拆迁人相关文章
  • 宁波农村房屋拆迁补偿标准是怎么样的?
    一、宁波农村房屋拆迁补偿标准是怎么样的拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)、房屋补偿费(房屋重置费)用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)、周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)、奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。二、农村房屋拆迁补偿方式有哪些(1)、产权调换即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权,被拆迁人因此获得该房屋的所有权。产权调换时,双方互换的房屋面积应基本相等,面积按所拆房屋的原建筑面积计算。建筑面积指房屋建筑物各层面积的总和。房屋
    2023-06-15
    253人看过
  • 宁波市房屋拆迁补偿办法
    一、宁波市房屋拆迁补偿办法拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金
    2023-04-04
    467人看过
  • 拆迁补偿:厂矿企业标准
    厂矿企业拆迁补偿标准:1、对拆迁造成企业地上物损失的补偿费用,主要是房屋、建筑物和地上附着物等;2、对因拆迁造成的企业停产停业损失的补偿,也可适当补偿预期的经营费用;3、企业物资运输和搬迁费用的补偿;4、对被征收人给予补助和奖励费用。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。县城拆迁补偿标准土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。一、征地补偿费用项1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费
    2023-07-01
    119人看过
  • 浙江宁波征地拆迁补偿多少钱,标准明细2023
    一、浙江宁波征地拆迁补偿多少钱,标准明细1、全省征地补偿最低区片综合价按以下标准执行:征收耕地、其他农用地(除林地以外)和建设用地,一类地区不低于5.4万元/亩、二类地区不低于4.5万元/亩、三类地区不低于3.7万元/亩;征收林地、未利用地,一类地区不低于2.8万元/亩、二类地区不低于2.3万元/亩、三类地区不低于1.9万元/亩。全省征地补偿最低区片综合价标准和地区划分见官方文件。2、各市、县(市、区)政府要按照适度提高、与当地经济社会发展水平相适应的原则,依据有关规定,全面开展征地补偿标准调整、公布和实施工作。调整后的征地补偿标准不得低于省政府规定的征地补偿最低区片综合价标准和当地现行的征地补偿标准,并明确土地补偿费和安置补助费的构成比例。二、如何适用先补偿、后搬迁的征收原则?实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。有下列情形之一的,被征收人应当依法履行搬迁义务:(1)实行货币补偿的,补偿款已经
    2023-05-20
    234人看过
  • 拆迁企业商业土地补偿标准
    企业商业拆迁土地补偿标准:既可以货币补偿,也可以房屋产权调换。货币补偿通常作为主要方式。补偿方式如下:1、拆迁资产补偿费,一般包括:房屋、建筑物补偿费、设备补充重置成新价;2、停业停产损失补偿;3、拆迁补偿,通常包括:设备搬迁安置补偿、解聘员工的安置补偿和奖励。商业征收土地补偿标准《土地管理法》第四十七条征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。征用其
    2023-07-01
    261人看过
  • 房屋拆迁补偿标准是否与企业拆迁补偿标准相同
    房屋拆迁补偿标准是否与企业拆迁补偿标准相同?房屋拆迁补偿价格由房地产估价机构根据市物价局、房地产局确定的房地产市场评估指导价,结合房屋的位置、用途、建筑面积、新新程度、楼层、朝向、装修等进行评估,被拆迁房屋的环境、配套设施等因素,出具评估报告,明确补偿价格,确保房屋价格。拆迁人与被拆迁人约定被拆迁房屋补偿金额的,不得对被拆迁房屋进行评估。作为企业的承租人,其经营场所一般通过租赁取得。租赁土地分为国有土地和集体土地。企业拆迁必然导致这种租赁关系的终止,那么如何在租赁合同中保护企业的预期利益呢?根据《拆迁条例》,拆迁补偿的对象是国有土地上的建筑物和附属设施,对开敞空间和净用地的补偿没有统一规定。在《2010年上海世博会场地非住宅房屋拆迁评估与补偿实施细则》中,明确“土地使用权补偿底价按照市场评估原则确定,综合平衡及政府定价:浦东110-130万元/亩,浦西120-140万元/亩”。这是上海首次
    2023-05-31
    303人看过
  • 拆迁补偿标准与小型企业
    对于小规模企业拆迁的补偿,应当由作出房屋征收决定的市县级人民政府予以补偿;一般情况下,给予被征收人的补偿主要有如下几项:(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的临时安置、拆迁补偿;(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。针对被征收房屋加之的补偿数额,不得低于征收房屋决定公告之日类似房产的市场价格。小规模企业拆迁补偿款要交税吗征地补偿款是不需要缴税的。政府征收集体土地,公司获得补偿,不征收产权转移书据印花税。企业所得税管理处,企业如没有重置或改良固定资产,技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告,从政府取得的搬迁补偿收入应并入应纳税所得税额计算缴纳企业所得税。企业收到的土地拆迁补偿款是需要缴纳企业所得税的,但是其他的营业税,印花税这些税款是不需要缴纳的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿
    2023-07-01
    451人看过
  • 拆迁补偿标准:黑龙江企业
    一般情况下,黑龙江企业拆迁补偿标准如下三种:1、房屋拆迁资产补偿。通常包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,由于搬迁而损失的设备产生的补偿。停产停业损失;2、房屋拆迁补偿。一般包括:搬迁前期、过程产生的停工费、设备调试修复费。物资拆卸、包装和运输、解聘员工补偿;3、基于房屋拆迁政策发生的奖励。企业对员工的拆迁补偿标准经济补偿按劳动者在本单位工作年限每满一年一个月的工资标准支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;六个月以下的,给予劳动者半个月工资的经济补偿。劳动者的月工资高于用人单位所在地的直辖市、设区的市人民政府公布的上一年度职工月平均工资三倍的,按照向劳动者支付经济补偿金的标准执行为职工月平均工资的三倍,向劳动者支付经济补偿金的期限最长不得超过十二年。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的
    2023-07-01
    431人看过
  • 房屋补偿标准与企业拆迁
    房屋建筑物的补偿,以有关房地产权证登记的建筑面积为计算标准。因历史原因无法取得房地产证、土地证的,按实际计量确定。房屋建筑物的价值一般由拆迁人和被拆迁人共同委托评估公司,由评估公司按照有关评估技术标准确定房屋建筑物的实际价值。房屋拆迁补偿价格由房地产估价机构按照市物价局、房地产局确定的房地产市场评估指导价,结合房屋的位置、用途、建筑面积、新度、楼层、朝向、装修等进行评估,被拆迁房屋的环境、配套设施等因素,出具评估报告,明确房价。拆迁人与被拆迁人约定被拆迁房屋补偿金额的,不得对被拆迁房屋进行评估。高速公路拆迁房屋补偿标准高速公路拆迁房屋补偿标准如下:1、土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;2、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安
    2023-07-01
    350人看过
  • 济宁小型企业拆迁补偿标准的调整和变化
    济宁小型企业拆迁补偿标准主要包括以下几个方面:1、对企业无法搬迁的建筑物和地上附属物拆迁的补偿;2、企业停产停业的补偿,也可酌情包括企业预期经营的损失;3、包括企业搬迁的费用、物资的运输费和包装费用等;4、基于拆迁政策发生的奖励费用;5、对企业因为拆迁造成解聘员工的安置费用。具体的补偿金额和奖励费用根据济宁的经济水平和双方协商为准。拆迁补偿标准1、房屋拆迁补偿计算标准房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格2、房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。《国有土地
    2023-07-01
    171人看过
  • 征收国有土地宁波住房拆迁补偿标准是多少
    一、征收国有土地宁波住房拆迁补偿标准是多少?拆迁补偿标准不是固定的,计算依据如下:1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。2、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。3、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房
    2024-01-28
    341人看过
  • 辽宁农村企业拆迁补偿方案
    通常情况下,辽宁农村企业拆迁的补偿标准一般是:1、房屋补偿费。通过房屋结构和折旧程度来划分,按平方米的单价来算;2、周转补偿费。通过临时居住条件划分,按被拆迁房屋住户的人口每月作出补贴;3、奖励性补偿费。房屋拆迁补偿费标准通常由当地政府按本地的实际情况和政策来确定的。抚顺市企业拆迁补偿标准一般情况下,抚顺市企业拆迁补偿有以下六个方面:1、土地的补偿;2、厂房的补偿;3、停产停业损失的补偿;4、工厂设备、物料搬迁及搬迁过程中出现的损失补偿;5、在规定时间内提前搬迁,或积极配合搬迁的奖金;6、由于拆迁产生的工厂员工停工,或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民
    2023-07-01
    331人看过
  • 宁波房屋征收补偿标准
    法律综合知识
    房屋拆迁补偿的具体计算标准如下:第一,房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。第二,周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三,奖励性补偿费,该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
    2024-04-24
    238人看过
  • 宁波征地拆迁补偿明细有哪些
    一、宁波征地拆迁补偿明细有哪些1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予一定的补助和奖励。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。如2021年宁波市政府规定1、住宅房屋一次性补偿搬迁费:按300/m2算,不足1万元的,按1万元补偿。2、住宅房屋临时安置费:1-4级按被征收房屋建筑面积30元/月/m2计算,每月不足1650元的,按1650元补偿;5-6级按被征收房屋建筑面积25元/月/m2计算,每月不足1350元的,按1350元补偿;7-8级按被征收房屋建筑面积15元/月/m2计算
    2023-12-05
    351人看过
换一批
#拆迁知识
北京
律师推荐
    展开

    被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人和被拆除房屋及其附属物的使用人。被拆迁人可以是对房屋享有所有权的人,即所有人;也可以是对房屋享有合法使用权的人,即使用人;还可以是对房屋享有共有权的人,即共有权人。... 更多>

    #被拆迁人
    相关咨询
    • 企业拆迁补偿标准拆迁补偿标准是怎样的
      西藏在线咨询 2021-11-04
      企业拆迁补偿标准是及时足额支付基地补偿费、房屋补偿费、装修费、安置费、搬迁费、搬迁机械设备损失补偿费、停产停业损失补偿费、停工费、解雇员工补偿费、非住宅经营损失补偿费等。
    • 宁波宅基地拆迁补偿标准,怎么规定
      河北在线咨询 2023-08-31
      具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
    • 2024年宁波市拆迁补偿标准详细规定
      重庆在线咨询 2024-11-18
      根据相关规定,拆迁方需要向被拆迁房屋的所有权者或使用者支付各类补偿费用。这些费用主要包括以下几类: 1. 房屋补偿费用,也称为房屋重置费用,主要用来弥补被拆迁房屋所有权人在房屋贬值中所遭受的损失。计算方式是根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行分类划分,并按照每平方米的单价进行计算。 2. 周转补偿费用,主要用于对被拆迁房屋住户临时居所或自行寻找临时居所时所面临的不便给予补偿。该类补偿根据临时居住
    • 90年代宁波农村征地拆迁补偿标准
      北京在线咨询 2024-09-20
      在宁波这个地方,农村拆迁的补偿办法是这样子滴:首先呢,得看你的土地原先的用途,土地肥力等等因素来决定土地补偿费和安置费。一般来说,这个标准都是省里、自治区里、直辖市里搞出来的,而且还要看看你们那儿的区片综合地价怎么样,这个价格应该是多少,然后每隔个三年就得调整或者重新公布一下。其次呢,就是青苗补偿了,这个标准也是省里、自治区里、直辖市里定的。如果你的房子是农村村民住宅的话,那就要按照先补偿后搬迁、
    • 宁波房屋拆迁赔偿标准怎样?
      广东在线咨询 2023-10-20
      拆迁补偿有: 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。关于宁波房屋拆迁赔偿标准的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。