转代理未经同意的合同效力
来源:互联网 时间: 2024-05-08 20:03:34 53 人看过

转委托原则上应当取得被代理人的同意(事先授权或事后追认)。

若未经同意,是不具有合同效力的。

在紧急情况下,代理人为了维护被代理人的利益需要而转委托的,不论被代理人是否同意,均依法产生转委托的法律效力。

《民法典》第一百七十一条

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月29日 10:54
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 未经房东同意转租合同有效吗,签定转租合同注意事项
    1、在签定转租合同时,应注意什么问题?(1)查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;(2)签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;(3)要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;(4)明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据;(5)应对能否转租做出约定;(6)要明确违约责任和违约的补偿标准;(7)入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任;(8)应对提终止合约情况做出约定。另外,还要注意转租合同与主合同的期限问题:(1)签定租赁合同时一定要得到大房东的书面同意;(2)合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限;(3)合同中约定事项不能超过主合同。不是所有的房子都可以转租,只有满足以下情形的承租人才可以把房屋转租:(1)租赁合同约定的租赁期限不得超过
    2023-06-15
    294人看过
  • 房屋买卖,未经共有人同意,合同效力
    未经房屋共同共有人同意,出卖人对外签订的“二手房”买卖合同,效力如何认定?审判实践中,经常遇到房屋共有人以其他共有人擅自处分共有财产为由,主张其他共有人对外签订的“二手房”买卖合同无效。对此问题,应区别不同的情形分别处理。一是房屋出售时,权利登记仅为出卖人一人的,基于不动产的公示、公信原则,买受人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人,其与出卖人之间签订的买卖合同,应认定为有效;但如有证据证明买受人存有过错,与出卖人恶意串通,损害其他共有人利益的除外。二是房屋出售时,权利登记为数人的,基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定,在其他权利人事后不予追认的情况下,应认定买卖合同无效;但买受人有理由相信出卖人有代理权,符合表见代理构成要件的,应确认买卖合同有效。
    2023-06-10
    219人看过
  • 未经同意的转租行为有怎样的法律效力
    房屋转租与承租权转让,是房屋租赁关系变动和流转的两种典型方式,特别是随着商铺、写字楼等非居住用房投资的增加,其在实务操作中的应用也日趋普遍,但两者无论是在法律性质上、还是在实务操作中,都存在很大的差异。我国民法典对租赁权合同关系作了专章规定,但对租赁权的转让未作明文规定,而在社会经济生活中,租赁权转让的行为却大量存在。转租和租赁权转让是两个不同的法律关系,由于两者都是基于租赁权而发生,同时涉及出租人、承租人和第三人,而且都存在权利义务的让与,在审判实践中极易混淆,因此明晰两者概念,并将两者严格加以区别,对于准确认定法律关系,正确适用法律,具有重要的实践意义。首先,从法律关系构成来看,房屋转租是指承租人在租赁期间,将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,转租系承租人与次承租人之间成立新的租赁合同。转租后转租人仍享有租赁权。由此形成两个既彼此独立、又相互牵连的合同关系,即房屋产权人与承租人(转
    2023-06-15
    486人看过
  • 法人代表未经股东同意签订合同有效吗
    法人以公司名义签订的合同都是有效的,除非对方明知道该份合同是未经公司同意而签订的。如果法人签订的合同损害了公司或者股东的利益,股东可以要求法人赔偿损失。但对签订合同的另一方来说,他依然有权要求公司按照合同约定的内容履行义务。一、第三方签合同盖的公章是什么?合同专用章,单位对外签订合同时使用,可以在签约的范围内代表单位,单位需承受由此产生的权利和义务公章可以代替公司的合同专用章使用。凡是以公司名义发出的信函、公文、合同、介绍信、证明或其他公司材料均可使用公章。公章在所有印章中具有最高的效力,是法人权利的象征,在现行立法和司法实践中,审查是否盖有法人公章成为判断民事活动是否成立和生效的重要标准。除法律有特殊规定外(比如发票的盖章),均可以公章代表法人意志,对外签订合同及其他法律文件,具有极高的法律效力。关于合同专用章和公章的效力高下,实际上是在使用过程中和司法实践是一样的,对合同和协议而言具有
    2023-06-23
    403人看过
  • 没经本人同意代签的合同是不是有法律效力
    一、没经本人同意代签的合同是不是有法律效力没是不是有委托人签字别人代签的合同应当是不是有授权委托书,否则代签合同就不能生效。我国法律规定,委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。《民法典》第九百二十条委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。二、签订的合同是不是有一部分无效,合同是不是有效签订的合同是不是有一部分无效,不影响其他部分的效力,其他部分仍然是不是有效。根据《民法典》规定,以下合同无效:(1)无民事行为能力人签订的合同无效。(2)双方以虚假意思表示,签订的合同无效。(3)违反法律、行政法规强制性规范及公序良俗的合同无效。(4)恶意串通的合同无效。《民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然是不是有效。《民法典
    2024-01-18
    76人看过
  • 未经发包方同意的合同效力纠纷怎么解决?
    根据《建筑法》第二十九条第一款的规定,未经发包方同意的,分包合同一概无效。另一种观点认为,《建筑法》第二十九条第一款虽未明确规:未经发包方同意,分包合同无效。但结合《建筑工程质量管理条例》第七十八条第二款和《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十四条第(二)项的规定,有效的分包一般以发包方同意为前提,但劳务分包除外。1、建设工程尤其是大型工程的质量涉及不特定多数人的生命、财产安全和社会公共利益,其施工过程必须严格按法律、法规或规范性文件的要求执行。专业工程的质量对建设工程质量的作用最为重要,故合法的专业分包需经发包人同意。2、相对专业分包而言,劳务分包对专业技术的要求相对较低,对建设工程质量所起的作用上也较弱,且作业人员大都为农民工。如果对劳务企业的分包活动以建设单位的同意为合法前提,一方面会造成大量农民工的就业困难,另一方面难以解决总包商非技术工人的不足,劳动力成本较高的困境。
    2023-04-18
    397人看过
  • 未经授权的代理行为效力
    在越权代理的情况下,代理人超越代理权的范围从事的代理行为构成无权代理,其法律后果应由代理人自行承担。如果代理人的代理行为中只有一部分属于越权代理,其余的部分仍然在代理权的范围之内,那么就仅仅是该超越代理权的部分构成无权代理,其他部分仍应认定为有权代理。越权订立的合同一般是不生效的,这类合同一般须经有权人表示承认方能生效。在订立合同的过程中,合同的相对人知道或者应当知道法定代理人或者其他组织的行为是超越了权限,而仍与之订立合同,则具有恶意,那么此时,合同就不具效力。越权代理的法律规定有哪些在越权代理行为造成被代理人损害的情况下,应该不对其生效,而只发生越权代理人对被代理人和第三人的赔偿责任。越权代理只有经过被代理人的追认,被代理人才对该行为承担民事责任。没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为,只有经过被代理人的追认,被代理人才承担民事责任。未经追认的行为,由行为人承担民事责任。代理人接
    2023-07-10
    209人看过
  • 未经同意转岗是否合法
    法律综合知识
    一、未经同意转岗是否合法企业若欲对员工调岗,员工如对此表示反对,这一行为在法律上视为合法权益。因此,企业若欲调换员工的工作岗位,应当先与该员工就此事达成一致意见,共同签署相关的《劳动合同变更协议》。若员工不愿意接受本次工作岗位的变动,企业也不得以此作为员工被解雇的理由。但是,如果该员工无法胜任当前的工作岗位,那么企业有权利对其工作岗位进行调整或提供相应的培训机会。若经过上述措施后,该员工依然无法胜任工作,企业可以依法解除与其之间的劳动关系,但需按照相关法律法规的规定,提前一个月向员工发出书面通知,同时还需支付相应的经济补偿金。《劳动合同法》第三十五条用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份二、未经同意擅自驾驶车辆发生交通事故如何去承担责任未经车辆所有人同意擅自驾驶车辆发生交通事故,由驾驶人承担赔偿责
    2024-07-17
    188人看过
  • 未经同意擅自转租的合同怎么办?
    未经同意擅自转租的合同无效。但是在承租人与次承租人之间,该转租合同有效。并且次承租人有权根据转租合同,请求承租人就无法履行合同主要义务而承担相应的责任。一、房屋转租具体需要什么条件房屋转租需要满足条件如下:1、转租终止日期,不得超过原合同的终止日期;2、承租人在转租前,必须征得出租人同意;3、双方应当订立转租合同,可以与第三方共同订立,也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订。需要注意的是,如在合同中未约定可以转租,并且出租人也不同意转租的情况下,承租人不得擅自转租。二、二房东租房合法吗在经过房东同意或租赁合同中允许转租约定的情况下,二房东转租是合法的。出租人知道或应该知道承租人转租,但在六个月内没有提出异议,以承租人未经同意为由请求解除合同或认定转租合同无效的,人民法院不会支持该请求。由此可知,就算未经过房东同意,只要符合条件,就不会违法。三、转租房屋的租金归谁首先,对于合法转租
    2023-02-22
    428人看过
  • 合作经营未签合同的效力如何?
    不算数,合伙做生意,必须要签订合伙合同,不然不属于合伙关系。必须有合伙合同,才是法律所认可的合伙关系。既然是合伙做生意,为了明确双方的权利、义务,约定相关合伙事宜,当然就应该写合伙合同。如果在合伙过程中,双方产生歧异、纠纷或者解决入伙、散伙等事宜,均应依据合伙协议的约定。夫妻间的借款协议算数吗夫妻之间订立借款协议,以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的,应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为,离婚时可按照借款协议的约定处理。《民法典》第一千零六十二条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《合伙企业法》第十八条,合伙协议应当载明
    2023-08-12
    224人看过
  • 转租合同未经房东同意是否合法?
    未经房东同意转租合同是否有法律效力取决于以下情况:1、如果承租人的转租期限在其租赁期限内,且合同约定不得转租,则出租人可以要求承租人承担违约责任,但出租人不得对抗善意的第三人,第三人仍可使用租赁物;2、如果承租人的租赁期限超过自己的租赁期限,则其行为属于无权代理。无权代理的后果对原出租人没有法律后果,代理行为无效。出租人可以要求恢复房屋的原状态,出租人不需要承担责任。承租人未经出租人同意擅自转租的转租合同的效力如何擅自转租合同是否有效,在法律上并没明确规定,但实践中绝大多数做法是依法成立的转租合同有效,对转租人及次承租人均产生约束力,一旦某一方违约就需承担违约赔偿责任。如果出租人主张承租人未经同意签订转租合同无效的,人民法院不予支持,亦即转租合同应当具有效力。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有
    2023-07-05
    212人看过
  • 未经房主看的住房合同代签合同生效吗
    一、未经房主看的住房合同代签合同生效吗租赁协议代为签署,若能建立起合法、有效的代理关系,并满足其他法律规定的有效要件,便可视为有效协议。在此情况下,代理人以被代理人名义进行的民法领域法律行为,对于被代理人具备约束力和外加效果。而民事主体亦可通过代理人进行各类民事法律行为的实施。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。第一百六十二条代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。二、未经房屋所有人出租合同有效吗若未经业主事先明确许可,对于房产进行擅自转租的行为通常被认定为无效。然而,如果出租方已经
    2024-07-15
    168人看过
  • 法律上代理合同的效力
    表见代理签订的合同一般是具有法律效力的。表见代理是指无权代理人实施了代理行为,而相对人有理由相信行为人有代理权的。表见代理的代理行为是有效的,对被代理人发生法律效力。一、无权代理合同进行追认有效吗无权代理是指在没有代理权的情况下以他人名义实施的民事行为的现象。无权代理并非代理的种类,而只是具有代理的表象却因其欠缺代理权而不产生代理效力的行为。无权代理有广义和狭义之分。广义的包括表见代理和表见代理以外的无权代理。狭义的仅指表见代理以外的无权代理。无权代理人以被代理人的名义订立合同,被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的,视为对合同的追认。二、私刻公章构成表见代理吗私刻公章不构成表见代理。表见代理应具备以下构成条件:1、须行为人无代理权;2、须有使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由;3、须相对人为善意且无过失。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百七十二
    2023-03-20
    75人看过
  • 未经授权的代理人签署的合同是否有效
    未经授权的代理人签署的合同是否有效。未经乙方委托,甲方无权处分。乙方有权声明本合同无效乙方对乙方的程序缺陷承担连带责任。如果乙方希望与您一起改进程序并填写书面授权书,在签署授权书时提及时间当然是有效的,应注意以下事项1委托期限必须明确开始和结束时间。如果不写起止时间,很容易引起争议。特殊委托书是公民之间的委托书,应当经过公证,以保证委托的真实性和合法性。委托书是指当事人向委托代理人授予代理权的法律文件。它是委托人授权的标志,是代理权产生的直接依据。委托书有两种:一种是民事代理人的委托书;另一份是诉讼代理机构的授权委托书,授权书编号(存根)特此授权(运营商)代表公司月至年协商并签署合同受委托人(签字)经办人:(签字)委托书(交付给受委托人)特此授权本授权期限为年月至日年月日。对(经办人)行为负责的公司法定代表人:(盖章)有限责任公司(盖章)日期合同的有效性合同的有效性是指依法成立的合同的法律
    2023-05-07
    406人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 未经发包方同意,转让承包合同的效力是怎样的,转让合同的无效情形
      青海在线咨询 2022-02-27
      根据《农村土地承包法》第三十七条规定,土地承包经营权采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。可见,根据法律规定,土地承包权转让,必须经过发包方同意。但是,未经发包方同意,是否必然导致转让合同无效?对此,根据《农村土地承包法》第三十三条和第四十一条之规定,下列原因可以视为法定理由:1、是否符合平等、自愿和有偿原则;2、是否改变土地所有权的性质和
    • 未经同住人同意转让公房出租权的效力
      上海在线咨询 2023-03-08
      对于未经同住人同意而转让公房使用权的情形,大体会产生如下两种法律后果: 第一,原同住人已搬离公房,受让人已实际入住。这表明原同住人是以搬离的行为对公房承租权转让进行了认可,这种情况下可认为同住人已同意,因而转让有效。如果同住人有证据证明其搬离是基于原承租人的欺诈、协助、诈骗等的,那他可以向原承租人要求赔偿。 第二,受让人尚未实际入住公房,仍居住在内的同住人有证据证明承租人没有经过其同意而进行了转让
    • 未经母亲同意代理买卖房屋合同有效吗
      浙江在线咨询 2022-10-05
      委托书如果没有经过公证,委托书授权其母亲代理签订房屋买卖合同在法律上同意是有效的,委托不是必须经过公证才能生效的。
    • 合伙人未经同意转让份额合伙发生效力吗
      甘肃在线咨询 2023-02-03
      合伙人未经同意转让份额是无效的。根据相关法律规定,合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时,须经其他合伙人一致同意。但另有约定的除外。
    • 未经房东同意转租的法律效力怎么样?
      辽宁在线咨询 2023-08-28
      租客未经房东同意进行转租是无效的。我国法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。