有可能会承担违约责任，要看合同签订的具体情形。

一、卖家没有履行合同怎么办

合同签订后如果双方均未履行，可以协商解除该合同。合同签订后未实际履行的是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。也可以按照当事人的合同中约定的处理方式处理。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、签了协议想违约怎么办？

签了协议想违约，如果构成违约会承担违约责任。合同签订后，应当按照合同约定履行义务。所以在签订合同后，不能随意违约。

根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

三、买卖房屋违约怎么处理

买卖房屋违约的，双方当事人可以先协商违约责任的承担，协商不成的守约方可以向人民法院起诉。违约责任的具体承担方式，要看购房合同中有无约定：

1、如果购房合同约定了违约金数额的，守约方可以按照购房合同的约定，要求违约方支付违约金；

2、如果购房合同没有约定违约金的，守约方可以根据自己的实际损失，要求违约方承担支付违约金的义务。除了要求违约方支付违约金外，守约方可以主张要求继续履行购房合同或者解除购房合同。需要注意的是，如果守约方主张的是定金罚则的，则不能再主张要求支付违约金，二者只能择一选择。

房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。

在认定和计算可得利益损失时，应从守约方主张的可得利益赔偿总额中扣除守约方未采取合理措施不当扩大的损失、守约方亦有过失所造成的损失、守约方因此获得的利益以及守约方取得利益需要支出的必要的交易成本，并综合考虑守约方的履约情况等因素予以确定。