可以把一套房子抵押给两个人使用吗-法师兄

可以把一套房子抵押给两个人使用吗

来源：互联网时间： 2023-08-01 15:12:36 253 人看过

房屋可以同时抵押给两个人。但被担保的两个债权的总额不能超过被抵押房屋的价值。对于房屋同时抵押给两个人的，在实现抵押权清偿债款时按下列顺序进行：

（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；

（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；

（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

我把房子抵押给别人钱要钱该怎么办

房屋解抵押，需要银行或其他抵押机构出具材料。一般银行流程如下：1、预约还款，银行告知具体还款金额及时间。2、在约定期限内将还款金额，足额打入还款账户。3、银行扣款成功，出具解押材料。一般7－15个工作日。一般解压材料的委托解押人都是产权人本人。4、产权人本人带身份证，产权证，解押材料，去所在区域的房管所，咨询台领号，办理解押手续，当天可以办理。

《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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