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可以把房屋抵押给个人卖吗

2022-06-24 19:36

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2022-06-24回复

专业分析:

1、房屋抵押给个人后办理抵押登记后拥有抵押权,但债务履行期间抵押权人没有出变房屋的权利,债务人不履行债务的,抵押权人才能与抵押人协商折价、拍卖、变卖房屋。 2、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。 3、协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 4、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 5、抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

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