问:企业给员工提供的公寓,及职工食堂、洗澡堂计提房产税和土地使用税吗
答:《房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管员或者使用人缴纳。
第五条规定,下列房产免纳房产税:
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
四、个人所有非营业用的房产;
五、经财政部批准免税的其他房产。
《财政部、国家税务总局关于企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房房产税和营业税政策的通知》(财税〔2013〕94)规定:
《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税〔2000〕125号)第一条规定,暂免征收房产税、营业税的企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房,是指按照公有住房管理或纳入县级以上政府廉租住房管理的单位自有住房。
根据上述规定,企业职工宿舍、职工食堂、洗澡堂,均应按规定缴纳房产税,属于按照公有住房管理或纳入县级以上政府廉租住房管理的单位向职工出租的自有住房,暂免征收房产税。
《城镇土地使用税暂行条例》第六条规定,下列土地免缴土地使用税:
(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;
(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;
(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;
(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;
(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;
(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;
(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
《财政部、国家税务总局关于下发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行法规》的通知》(国税地字〔1988〕15号)第四条规定,关于纳税人的确定土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。
第十八条规定,下列土地的征免税,由省、自治区、直辖市税务局确定:
1.个人所有的居住房屋及院落用地;
2.房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地;
3.免税单位职工家属的宿舍用地;
根据上述规定,企业职工宿舍、职工食堂、洗澡堂,均应按规定缴纳城镇土地使用税。免税单位职工家属的宿舍用地由省、自治区、直辖市税务局确定免征城镇土地使用税,如果贵单位属于《土地使用税暂行条例》所规定的免税单位(国家机关、人民团体、军队以及由国家财政部门拨付事业经费的单位等),职工家属的宿舍用地,由各省、自治区、直辖市税务局确定征免税。
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职工食堂个人所得税需要缴纳吗四川在线咨询 2023-03-29根据《财政部国家税务总局关于误餐补助范围确定问题的通知》财税字〔1995〕82号文件规定: 国税发〔1994〕89号文件规定不征税的误餐补助,是指按财政部门规定,个人因公在城区、郊区工作,不能在工作单位或返回就餐,确实需要在外就餐的,根据实际误餐顿数,按规定的标准领取的误餐费。一些单位以误餐补助名义发给职工的补贴、津贴,应当并入当月工资、薪金所得计征个人所得税。 因此,如果贵公司发放人人有份的伙食
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最近新买的公寓,房产税公寓要交吗?山东在线咨询 2022-08-01其实,工厂企业也是要缴纳房产税的。公寓属于商业性质,也是要缴纳房产税的。 只是住宅还没有征收。所以大家普遍关注住宅的房产税问题,毕竟涉及到每一位普通老百姓。
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您能提供机关食堂员工劳动合同范本吗?福建在线咨询 2022-06-27为您提供一下机关食堂员工劳动合同范本,请根据实际情况填充内容。 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 一、聘用性质: 二、聘用时间: 三、聘用期月工资: 四、乙方职责 五、甲方职责 六、本合同未尽事宜甲乙双方商议解决。 七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 八、本合同自甲乙双方签字盖章后生效。 甲方法人代表签字(章) 乙方签字(章)
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