契税交纳是否繁琐？-法师兄

契税交纳是否繁琐？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 07:20:10 200 人看过

依照要求应由房子产权人交，一般状况下房地产商售楼处能够代产权人缴纳，可是售楼处沒有责任和义务务必要代理商缴纳该契税，因而，假如房地产商售楼处沒有出示此项服务项目，或是之前代缴如今已不代缴的，还需自己缴纳或是授权委托亲朋好友缴纳。

没交房能交契税吗？

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。一般房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。

1、期房契税是在在办理房产证的时候交。

2、有的开发商在交房时候就要求交纳契税。

3、没有办理房产证，就不存在期房契税的问题。

4、在部分区，可以凭预售合同、购房发票、购房者身份证等材料提前缴纳契税。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

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