继承父母的房产过户后可以立即出售。继承取得的房产,需要办理过户手续,才能最终确定房屋所有权。将房屋人被继承人名下过户到继承人名下后,该房屋在法律上即属于继承人所有。继承人可以依法行使所有权,可根据个人意愿对房屋进行占有、使用、收益、处分。只要继承的房产过户后,权利人就有权利进行处置,可以自由买卖交易。
父母再婚子女能继承父母房产吗
父母再婚子女是否能继承父母房产根据具体情况而定:
1、亲生子女是享有继承权的,不论离婚的父母是否扶养其子女,均不影响其子女的继承权;
2、对于再婚后的子女,如果存在相互的抚养关系的,那么也享有对方当事人的继承权,并且为遗产第一序位继承人。法律规定法定的第一顺序继承人为配偶、子女、父母。
《中华人民共和国民法典》第二百三十条因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
《中华人民共和国民法典》第二百二十四条动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民法典》第二百二十六条动产物权设立和转让前,权利人已经占有该动产的,物权自民事法律行为生效时发生效力。
《中华人民共和国民法典》第二百三十一条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。
《中华人民共和国民法典》第二百二十九条因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
《中华人民共和国民法典》第二百二十五条船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。
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出售继承父母房产交税吗陕西在线咨询 2022-05-28要交税。关于房产的继承,两种情况下免税,一种是法定继承,二是遗赠抚养协议。在你得到房产后再转让的,按你得到该房产时间,属于非普通住房的获得五年以上的以差额计征营业税(5%),不满五年的按全额(卖价)征收;属于普通住房的,五年以上的免营业税,五年以下的按差额征收营业税。
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2021年继承的房产再出售过户需要多长时间才可以安徽在线咨询 2022-06-19一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 二、继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明 3、继承人的身份证明 4、被继承的房产证或其他证明文件。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
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可以继承父母的房产吗?台湾在线咨询 2022-10-26也不是,只要父母生前立了遗嘱,指定继承人就是自己的子女,而且所有的遗产都已经是父母的财产的(比如:爷爷奶奶的遗产已经继承并分配等),就是可以全部继承的。
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父母的房产可以继承吗河南在线咨询 2022-01-08首先,父母过世后留下的房产作为遗产,你们三姐妹都可以主张遗产继承权,任何一方也可以向法院起诉要求继承遗产的,所以你有权向法院起诉要求继承你父母的房产; 其次,你父母的房产未经过遗产处理前,一般不能直接过户到你的名下; 最后,对父母尽了主要赡养的一方,在遗产分割时可以多分,没有尽赡养义务的可以少分或不分,所以你对你父母的房产可以从法律上主张多分。