房产证商业性质申请所需支付的费用-法师兄

房产证商业性质申请所需支付的费用

来源：互联网时间： 2023-07-02 20:10:40 413 人看过

1、契税：建筑面积在144／以下，且套内建筑面积在120／以下，且成交单价低于4600元／，且小区容积率在1．0以上，符合以上全部条件的按1．5％，有任何一条件不符则3％。2、务费：3元／。3、登记费：100以下的按90元／宗收取；100－200的按100元／宗收取；每增100加收10元。4、测绘费：50以下的按80元／宗收取；50－100的按120元／宗收取；101－200的按160元／宗收取；201－300的按200元／宗收取。5、印花税：0．03％。

办房产证需要多少钱

（一）新房房产证办理费用：1、契税：购买一套房，若面积低于90平米，契税按照房款的1％征收，超过90平米按房款的1．5％征收，购买二套房，契税按照房款3％征收。2、住宅登记费用为每套80元，非住宅登记费用为每套550元；公共资金为用于小区管理和物业的小区建设费用，框架结构按每平方米16．8元缴纳，砖混结构按照每平米15．6元缴纳。3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本；其它房产建筑面积500（含500）以下的每宗200元，500～1000的为300元，1000～2000的为500元，2000～5000的为800元，5000以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。二手（二）房房产证办理费用：1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。2、交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1．5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

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