房产赠与所需支付的费用有哪些？
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根据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或个人无偿赠送不动产或土地使用权给其他单位或个人，视同发生应税行为。原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，税率为5%。然而，根据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第1条规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： 1. 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； 2. 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或者赡养人； 3. 房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 除了上述情况之外，其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税，税率为20%。在办理房产过户手续时，赠与人和受赠人需要到公证处进行公证，并缴纳相应的费用（一般为0.3%的房款）。此外，还需要缴纳权属登记费及取证费，费用约为150元以内。
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赠与和继承的费用是一样的，房屋赠与可以发生在任何时候，而继承是在房产所有人死后才发生的。房屋赠与是通过赠与合同的方式来实现的，而继承可以是遗嘱继承或法定继承，并不一定会存在合同。从税收方面来看，二手房过户的税收主要有三种，即税、个税和契税。继承过户实际上是成本低的，主要费用是继承权公证，继承过户与买卖和赠与相比，没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局更名。
征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
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赠与房产过户费用包括需缴纳的税费有哪些
(一)营业税 依据有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。 1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人
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