一、城市规划遮阴标准最新
根据相关法律法规,如其修建之建筑物对临近住户采光产生不利影响,在满足城市整体规划要求的前提下,仍得准予建造。
然而,对于由此引起的采光受限问题,建设单位必须采取相应措施,例如解决受影响方向的取暖、照明需求,或者为对方提供更适宜的住房进行置换,亦或是给予合理的经济赔偿。
针对上述经济赔偿问题,根据具体案例和实际情况,赔偿金额将依据受影响建筑的居住使用面积来计算。
补偿标准设定为每次性每平方公尺100元人民币。
此外,如果受遮挡的建筑物已经纳入拆迁计划的范畴之中,那么在给予一定程度的补偿之后,此项规划将继续执行,不予退还已支付的补偿费用。《中华人民共和国民法典》第二百九十三条
建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
《中华人民共和国民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
二、城市规划编制办法
依据《城市规划编制办法》制定《城市规划编制办法实施细则》《城市规划编制办法实施细则》第一章总则第一条为统一城市规划技术文件的内容和深度,依据《城市规划编制办法》制定本细则。第二条本细则适用于按国家行政建制设立的直辖市、市、镇以及未设镇的县城。第三条本细则是和《城市规划编制办法》配套的具体规定,编制城市规划除遵守本细则外,尚应符合其他有关标准、规范的规定。第四条城市规划设计成果一般由三部分组成:(一)规划文本:表达规划的意图、目标和对规划的有关内容提出的规定性要求,文字表达应当规范、准确、肯定、含义清楚。(二)规划图纸:用图象表达现状和规划设计内容,规划图纸应绘制在近期测绘的现状地形图上,规划图上应显示出现状和地形。图纸上应标注图名、比例尺、图例、绘制时间、规划设计单位名称和技术负责人签字。规划图纸表达的内容与要求应与规划文本一致。(三)附件:包括规划说明书和基础资料汇编,规划说明书的内容是分析现状、论证规划意图、解释规划文本等。……
《中华人民共和国民法典》:第一章 基本规定 第四条 民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。
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