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城市建筑遮阴怎么赔偿?

2022-07-06 15:24

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重庆在线咨询顾问团

2022-07-06回复

专业分析:

你所说的问题是物权法上采光权的问题。《物权法》限定(第八十九条):建造建筑物,不得违背国家有关工程建设准则,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。根据我国《中华人民共和国国家准则城市寓居区规划设计规范(B50180-93)》(下称《规范》)的限定:“大城市住宅日照准则为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人寓居建筑不应低于冬至日日照2小时的准则;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照准则降低;旧区改造的事项内新建住宅日照准则可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的准则。”这一点你能够委托相关组织实地测算,如果少于上述准则,即侵犯你的采光权。具体怎样赔偿法律无明确限定,通常情况下,赔偿包括光遮挡导致电费、采暖设施增加的花费,健康赔偿费、视觉污染费,因采光损失导致房屋价值贬低等。具体还需两方商量或法院裁判。

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