婚后买的房子只写一个人的名字离婚的分配如下:
1.份额。如果夫妻二人对于该房产另有书面协议进行约定的,那么就按照约定的内容确认其权属。
2.如果房子是一方父母出资购买的,应当认定为对自己子女个人的赠与,应当视为个人财产,离婚时可以不予进行分割;但如果父母明确表示赠与双方的,应当视为夫妻共同财产,离婚时应当均等分割。
3.如果房子为双方父母共同出资购买的,应当认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,离婚时应当按照双方各自出资份额来进行分割,但当事人另有约定的除外。
二、婚后自己买的房子算不算共同财产
婚后自己出资购买的房子不能算是共同财产。一般情况下,婚后自己用个人财产买的房子应当属于个人财产。但若婚后是用自己婚后的工资购买的,那么就属于共同财产,因为婚后的工资属于共同财产。
三、婚后夫妻买房要注意哪些问题
1.签约双方需亲自到场;
2.在夫妻共同申请房贷时,需要提供夫妻两人的收入证明;
3.确定主贷款人、次贷款人;
4.财产所占份额各是多少,需提前确定。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
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结婚后买的房子只写老公的名字是他一个人的吗
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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婚前买房只写一个人的名字,婚后买房,可以吗四川在线咨询 2022-05-011、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子,但夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应该认定为是夫妻共同财产,所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样即是婚后共同房产,如果以后进行划分还是要共同划分的。 2、这样一来婚后想要自己贷款买房属于个人财产,那么就要夫妻双方进行约定财产的归属,在将来不会因此财产发生纠纷,有必要的可以写一份协议进行公证。
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婚后买房只写一方名字,离婚后买房子登记一方名字的风险是怎么样的湖南在线咨询 2022-01-18根据目前法律及司法解释规定,婚后买房,房产只登记一方的名字,仍属于夫妻共同财产,但有如下风险:一、房产为不动产,以登记为准,登记具有公示效力,产权登记一方可以单独处分该房产,包括出让,非登记一方虽然基于法律规定为共有权人,但受让方可以基于善意取得获得房产所有权,非登记一方无法追回该房产,只能向产区登记一方主张返还属于自己份额的出让款,但如果双方未离婚,双方财产仍未共有关系,该主张无法获得法院支持,
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婚前买房写两个人名字, 写一个人的名字, 婚后怎么办吉林省在线咨询 2022-02-01首先礼金以夫妻共同财产处理。怀孕期间男方是不能提出诉讼离婚的,女方可以。 关于房子可以从两点考虑,其一如果当初约定了赠与你,那就属于你个人财产,后期的贷款属于你们夫妻共同财产出资还贷。 其二如果不能证明是赠予,那就有可能成立债权债务关系,如对方提供相关出资证明,应视为婚姻当事人一方向另一方借款,离婚时,另一方可以主张成立债权债务关系,要求对方偿还其婚前为购房而出资的同等金额。后期的贷款属于你们夫妻
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写两个人名字的房子离婚后怎么分配?重庆在线咨询 2022-11-13房子写两个人名字,属于夫妻共同财产,可以均等分割,具体如何分割,由双方协商,协商不成的可以向法院起诉。 但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
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婚后买房只写一个人名字没写其他人的名字就可以吗江苏在线咨询 2021-11-02婚后买房只能写一个人的名字。如果是写一个人的名字,也是用这方的个人财产买的,那么房子属于个人财产,但是如果是婚后用夫妻共同财产买的房子,即使只写一个人的名字,房子还是属于夫妻共同财产。