触犯过刑法不能房贷。贷款条件如下:
1、在中国境内有固定住所,有当地城镇常住户口,具有完全民事行为能力,18-65岁的中国公民;
2、有合法稳定经济收入的良好职业,有能力按期偿还贷款本息;
3、遵纪守法,无违法行为和不良信用记录;
4、贷款用途明确,符合国家规定,可提供相关证明;
5、银行规定的其他条件。
离婚是否能不还房贷
离婚期间可以暂停还房贷。
1、延长贷款期限:如不能按原还款计划按期偿还抵押贷款,可向银行申请延长贷款期限。银行批准后,可以签订延期还款协议。申请延期还款的机会通常只有一次,延后的最长期限不得超过30年;
2、申请还款延期:目前很多银行行可以申请抵押贷款。借款人人无法偿还贷款时,他们可以暂时向银行解释情况,并申请还款延期。借款人可以确定展期时间,但有最长期限,展期通常只能申请一两次;
3、除上述两种方法外,在实在无法偿还房贷的情况下,可以向亲友寻求帮助,暂时解决困境,尽量不出现房贷断供。如果断供时间长,房子很可能会被拍卖。
对于婚姻存续期间存在的住房贷款债务,双方可以通过协商确定债务如何分割或由谁承担。协商不成的,原则上由双方共同偿还。
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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