买房违约谁的责任大-法师兄

买房违约谁的责任大

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 22:39:57 177 人看过

关于购房所涉及的违约责任确认方面，若合同载明了相关规定，则应当依照合同约定执行。反之，如无明确规定，则应遵循国家法律法规之规定，双方对于违约金的数额设定不应过度超出或者低于因为违约给对方带来的实际经济损失。在房地产交易过程中可能出现的违约责任主要包括：首先，即支付违约金，这是在合同当事人未能履行或是未正确履行其合同义务的情况下，给予另一方特定金额的金钱作为补偿；其次，即损害赔偿，在由于违约行为而导致另一方发生财产损失之时，予以其相应的经济补偿；最后，即继续履行，当法院或仲裁机构作出实际履行的判决或发布特别履行命令时，强制要求合同当事人在指定时间内履行其合同义务。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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