女市民追问：谁“偷走”了我的经济适用房-法师兄

女市民追问：谁“偷走”了我的经济适用房

来源：互联网时间： 2023-04-24 01:10:17 276 人看过

中国法院网讯王女士在申请政策房时发现自己名下已有一套经济适用房，并已与银行签订借款合同，导致无法办理经济适用房申请。宣称自己之前从未申请过经适房的王女士将中国工商银行股份有限公司北京亚运村支行（以下简称工行亚运村支行）诉至北京市朝阳区人民法院，要求判令名义上由她和该银行签订的《个人购房借款合同》无效。

王女士在起诉书中称，本人是北京市居民，符合申请经济适用房的条件。2009年申请时却被告知已经购买了经济适用房，不得再次申请。纳闷的王女士经多方了解，才发现2004年他人以自己的名义申请并购买了经济适用房，房屋位于北京市昌平区天通苑某室，并与工行亚运村支行签订了《个人购房借款合同》。王女士经查阅认为该合同非其本人签字，她也未委托他人代为办理，故该合同非其本人真实意思表示，应属无效。

工行亚运村支行答辩称，其与王女士签订购房借款合同时已经严格按照贷款审查流程审查过王女士本人的身份证、户口本等材料；即使该合同不是王女士本人所签，但因借款人持有王女士本人的身份证、户口本也可认定其合同上签字的行为合法有效，因此该购房借款合同是双方当事人真实的意思表示，应属合法有效。且合同签订后，王女士一直在履行还款义务，郭某曾代王女士开立银行账户并向工行亚运村支行还款。

目前，本案正在进一步审理中。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多经济适用房相关文章

经济适用房
我的条件能买经济适用房吗？

从2011年起，限价商品房的申购标准放宽了。青岛市的限价房申购标准由原来的人均月收入低于1916元调整为人均月收入低于2796元，但人均住房建筑面积仍执行低于20平方米的标准。其他参考经适房的申购条件：凡夫妇双方组成的家庭及离异或丧偶带子女的家庭和年满35周岁的未婚人员及离婚或丧偶不带子女的人员（以下统称申请人），符合下列条件的可以向户籍所在地街道办事处提出申请：（一）申请人具有市内四区常住户口；（二）申请人财产、人均收入和人均住房面积符合市批准并定期向社会公布的标准。在申购经济适用住房之日前5年内，因离婚、继承、出售、赠与以及履行债务等原因，将家庭或个人住房所有权或使用权转移给他人的，应当计算原住房面积。申请人只能购买一套经济适用住房。已享受廉租住房保障的家庭，在退出廉租住房保障后，可以申请购买经济适用住房。第二十二条申购经济适用住房应当提交下列资料：（一）购买经济适用住房申请表；（二）

2023-02-19

330人看过
公租房
经济适用房廉租房公租房的问题

申请购买经济适用房，须采用家庭全名制，包括申请人及其共同申请的家庭成员。具体条件为：具有市区城镇居民常住户口，且申请人及其共同申请的家庭成员至少有一人是取得市区户籍满5年以上的城镇居民；具有市区城镇居民常住户口，申购人在市区工作满一年的省部属、市直、区直机关、事业单位、国有企业干部职工；取得市区暂住证且工作满8年的（以社会养老保险缴交时间为准），且具备中级以上职称的企业外来管理和技术人员。无房或人均住房面积低于16平方米（已签订拆迁补偿协议的被拆迁户除外）。家庭收入低于当年度统计部门公布的上一年度职工平均工资收入4倍以下。未享受政策性优惠购房（包括集资建房、安置房、经济适用房、解困房）。廉租房保障对象由城镇最低收入家庭调整到城镇低收入家庭，每家庭户建筑面积1人户按16平方米，2人户按30平方米，3人户按40平方米，4人以上户按50平方米认定。具体条件为：具有本市城镇居民户口，长期居住中心市

2023-03-15

432人看过
承诺
花半生积蓄买房谁“偷”走了我的房子？

去年9月份，我花了近50万元在沈阳建设大路附近的第一城(论坛新闻)购买了一套103平方米的商品房，并且交的是全款，随后我就回到了杭州。去年底我收到第一城物业的特快专递通知，要我在1月8日到沈阳第一城售楼处办理入住手续，我在当天赶到沈阳，交全了所有的费用后，验房时发现我的房子里有人住，并且已经住了很长时间了，人家说是开发商欠钱，所以把房子抵账给他了！这明明是我的房子，怎么会这样？1月12日，无奈的王致真老太太向记者反映。久叩房门就不开记者在第一城小区e1号楼2单元9楼1号门前见到了王老太太。王老太太拿出一大堆的各种房屋手续，记者注意到其中有缴款收据、契税、维修基金，甚至采暖费都交了。我是杭州人，我的侄女在沈阳。去年9月19日我交的房款，共计47万多元，买了e12901的房子，12月底，我收到了邮寄到杭州的办理入住通知书。知道自己的房子就要能住进去了，王老太太和侄女都很高兴，马上购买机票飞了过

2023-04-22

115人看过
法律综合知识
是谁偷走了我们的维生素？

日常生活中，许多人常有这样的感叹：虽然自己已经增加了锻炼次数、补足了睡眠时间、搭配了丰富的饮食，可是身体还是被疾病威胁着，这时就需要考虑是不是你体内有窃取你健康的窃贼在作怪了。那么，是谁在扮演“窃贼”的角色呢？电脑“偷”走维生素A连续对着电脑工作3小时以上，视神经细胞就会缺乏维生素A，因为它与视网膜感光直接相关。所以，电脑一族应多吃富含维生素A的食物如胡萝卜、南瓜及多种奶制品。酒精“吃”掉维生素B酒精要在体内正常代谢，必须有足量的维生素B参与，因此长期大量饮酒会造成体内维生素B供应不足。每天喝一杯以上的鸡尾酒，享受飘飘欲仙的代价就是加速体内维生素B的消耗。每日应酬太多，饮酒过量的人应该注意补充B族维生素。香烟“吸”走维生素C烟雾中的焦油等有害成分会大量耗损维生素C.如果是被动吸烟，维生素C的损耗量更大。所以有抽烟习惯或是二手烟被动吸入者平时应多吃西红柿等维生素C含量丰富的食物。大运动量“流

2023-06-07

61人看过

动迁
谁能回答我动迁房和经济适用房有什么区别

一，拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。二，经济适用房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的

2023-02-16

496人看过
经济适用房
我家在邢台，想要在邢台买经济适用房，我想请问一下经济适用房买卖邢台的政策是怎样的呢？

经济适用房买卖邢台的政策已经列入国家计划，由政府组织开发。主要的组织对象是房地产开发企业或者集资建房单位。建造的主要流程则是首先由政府进行组织，组织之后开发商以及建房单位履行相关事项进行房屋的建造。它是具有社会保障性质的商品住宅。它是为低收入人群解决住房问题所作出的政策性安排。经济适用房买卖政策有哪些1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易；2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售；3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。4、如何出售已购买的经济适应房。经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年，另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。第一，出售住满5年的经济适用房。二手经济

2023-08-08

469人看过
建设用地
是谁拿走了我们150亩经济林地的征收款？

我们是岳阳县长湖乡大仙村建头组的全体村民，2007年，我组原有的位于大仙村地段107国道东侧的裤档坡、裤档嘴、蛇形嘴(又名翘坡)、深坡、浅坡、月塘坡、马元坡、竹山坡近150亩经济林地被政府出面征用(其中有我组的祖坟20余座)，作为招商引资企业天欣陶瓷厂的厂房建设用地。为了支持县域经济发展，当初，我们对政府征地行为表示出了极大的理解和信任，一直努力配合，从未给政府增添过任何麻烦，如今，我组原有的150亩林地树木全被砍伐、山地被天欣陶瓷厂推平，建厂在即，但截止日前，我组150亩山林面积的补偿款除了仅仅补偿1000元钱的祖坟钱外，其余的仍分文未见。2007年来，我们前后11次就我组征地补偿款一事向村里的书记常洪才、长湖乡政府分管乡领导周美良等人反映情况，周美良等人每次均以钱还没到位，还没有搞好等理由予以推脱、塘塞。今年7月，天欣陶瓷厂已将厂房建至我组的山林位置，因我组一直未得到补偿款，我组村民于

2023-06-10

238人看过
经济适用房
经济适用房“借名买房”问题突出

现实中，因不符合经济适用房、限价房申购资格，或不具备向银行申请贷款资格，为规避保障房政策或信贷政策，实际购买人借用具备相应资格者的名义，采取借名、签订黑白合同等不正当手段，达到低价购买保障性住房或享受信贷优惠的目的。这种方式简称为借名买房。因这种违规交易保障房的行为本身就隐含较高的潜在诉讼风险，一旦交易双方关系恶化或一方悔约，为争夺有限低廉的保障房资源，势必产生争讼。借名买房纠纷矛盾重重实践中，借名买房纠纷主要体现以下类型:一是取得申购资格的出名人，在将申购资格转让后反悔，主张借名行为无效;二是出名人反悔将实际购买人诉诸法院，要求确认其享有所有权或判令实际购买人腾房;三是实际购买人在借名之后，又与出名人签订房屋买卖合同，出名人反悔诉诸法院确认买卖合同无效;四是部分实际购买人将出名人诉诸法院，请求确认享有房屋所有权或判令协助办理房屋过户手续。据统计，北京市石景山区人民法院今年已受理的借名买房

2023-06-05

212人看过

经济适用房
经济适用房的界定申请经济适用房的审批知识

经济适用房政策的推出和施行，在一定程度上解决了很多低收入群体的住房问题，能够给这些低收入人群提供一定意义上的帮助。那么如何来界定什么样的住房是经济适用房，具有哪些条件的人才可以申请经济适用房，经济适用房的审批呦需要经过哪些手续呢?今天就简单为大家介绍一些经济适用房相关的知识。所谓经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，它是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的，是由国家统一下达计划、用地实行由地方政府行政划拨方式，免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的，具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。主要有限价房、廉价房、商品房三种房型。经济适用房的申请程序：经济适用房总体申请流程分三个阶段，一是申请受理阶段，二是审核阶段，三是摇号选房阶段。(1)区房改办在《城乡导报》等有关媒体上发布经济适

2023-04-22

421人看过
法律综合知识
二类经济适用房和一类经济适用房区别，二类经济适用房是什么

一、二类经济适用房和一类经济适用房区别二类经济适用房和一类经济适用房区别主要提醒在交易时限的区别上：1．一类经济适用房是两限房房本，必须满五年以后才可以交易，交易需补交10％的综合地下款。交付使用不足5年的，该房产只能按照原购买价格出售给符合经济适用房购买资格的家庭，交易一次以后房本性质变更为商品房。2．二类经济适用房大多数是“拆迁安置”类房产或者“回迁房”，他们只是产土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。二、二类经济适用房是什么二类经济适用房是回迁房、单位集资建房等房产。二类经济适用房“等同于经济适用房管理”的房产类型，这类房产大多为“拆迁安置”类房产或者“回迁房”，他们只是产权证标注为经济适用房，行政管理上比照经济适用房。三、二类经济适用房交易需缴纳哪些费用二类经济适用房交替需缴纳的费用如下：1．土地出让金按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配

2022-06-27

174人看过
经济适用房
经济适用房出租的市场需求

经济适用房是指政府提供政策优惠的住房，限定套型面积和销售价格，面向城市低收入住房困难家庭供应。我国政策法规规定，个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。如果购房人确需转让经济适用住房，政府会按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。对于经济适用房这一保障措施，我国政策法规有相关规定：个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。经济适用房物业费本市正在调查33个物业企业的成本，此次调查结果将作为调整经适房、老旧小区

2023-06-30

400人看过
经济适用房
北京经济适用房购房条件三步走

文章分析了北京经济适用房购房条件三步走：《北京市城镇居民购买经济适用住房有关问题的暂行规定》，明确购买经济适用房需具备以下两个条件;同时文章还提供了包括北京经济适用房,北京经济适用房购房条件三步走,北京经济适用房购房条件等相关信息咨询。第一步领取审核表第二步填表审批盖章第三步办理购房登记今年初市政府颁发了《北京市城镇居民购买经济适用住房有关问题的暂行规定》，明确购买经济适用房需具备以下两个条件：一是家庭年收入在6万元以下;二是申请购房者须是无房户或现住房面积未达到本市规定的住房补贴面积标准的未达标户。此后本报不断接到读者电话，询问具备了以上两个条件的居民，该如何具体办理申请购买经济适用房的手续。日前市建委、市国土房管局等五部门联合下发了《关于北京市城镇居民购买经济适用住房程序的通知(试行)》，现依据此通知内容，对读者的询问予以解答。

2023-06-10

110人看过

经济适用房
经济适用房离婚后归谁所有？

离婚后的经济适用房是可以过户给另一方的。如果经济适用房是在婚前一方申请的，婚后用夫妻的共同财产来购买的，那就属于夫妻共同财产，离婚可以通过协议过户给另一方。但是要注意的是经济适用房购买要超过五年，否则不能可以过户。要等购买经济适用房超过五年后，才可以获得房屋的所有权，才可以根据离婚协议进行房屋的过户。经济适用房过户所需资料经济适用房过户需要准备房地产转移登记申请表和申请人身份证明；除此之外，买卖双方还需要分别准备一些资料：1、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。房地产权利证书2、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件；有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠

2023-06-30

232人看过
经济适用房
我国经济适用房补贴方式的现状

经济适用房的补贴方式主要有实物补贴和货币补贴。实物补贴，即通过优惠政策降低经济适用房的销售价格来提高购买者的支付能力，其补贴需要房屋的成功销售才能最终得到落实。货币补贴主要通过政府对中低收入阶层直接给予经济支持来达到政策目标。目前在我国实行的是实物补贴的方式，当前我国经济适用房的建设主要享受以下优惠政策：一是建设用地实行行政划拨，免除了土地出让金;二是建设和经营中的行政事业性收费减半征收;三是小区外基础设施建设费用完全由政府负担。我国通过这些政策来减少经济适用房的开发成本，进而降低其市场价格，对具备购买资格的中低收入者进行间接的经济支持。

2023-04-22

58人看过