如何合法地在二楼建露台-法师兄

如何合法地在二楼建露台

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 20:43:01 74 人看过

二楼阳台如何合法搭建，需要与物业管理机构沟通，向相关部门申请建设工程规划许可证，并征得物业服务公司和当地房管部门的同意，否则其他业主可能会举报。首先，《土地管理法》于1986年通过，1987年正式实施。法律规定，农村居民建设住房的用地不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。但是，由于法律没有回到过去，1987年以前建造的房屋没有相关法律法规对其进行限制，因此不应将其视为违法建筑。1987年以前建造的房屋被拆迁部门认定为“违法”的，被拆迁人可以通过行政复议或者行政诉讼的方式维权。

其次，由于2008年通过实施了《城乡规划法》，建房需要取得建设工程规划许可证，但2008年以前拥有合法土地使用权的房屋，由于没有相关规定和处罚决定，很难认定为“违法建设”。根据《土地管理法》第六十二条的有关规定，农村村民居住用地应当经乡人民政府和县人民政府审批。同时，根据《城乡规划法》第六十五条规定，未依法取得农村建设规划许可证或者未按照农村建设规划许可证进行建设的，乡镇人民政府可以责令限期改正。因此，未办理审批手续，但有选址意见、符合宅基地使用标准的违法建筑，属于违法建设程序。缴纳相关费用并办妥手续后，不能随意认定为“违法建设”。为促进经济发展，不少地方成立了相关招商局招商引资，并约定先在土地上建厂，再办理手续。但由于土地性质等问题，企业在办理手续时无法办理手续。这类工厂不应被任意认定为“违章建筑”。政府对招商引资的明确规定或红头文件，是对建设合法性的认定。如果今后被认定为“违法建设”，将损害政府公信力。政府通过招拍挂方式出让乡镇企业剩余土地使用权。如果在拍卖过程中没有相关的地上建筑物证明，则不应认为是私营企业购买土地使用权和地上附着物后的“违法建设”。

二楼阳台如何合法搭建？如果你想建造阳台，你必须能够理解具体的规则和法律规定，不要在不知情的情况下盲目建造。二楼露台建成后，想进一步了解并提供支持的人可以在网上咨询律师。

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