您的位置:法师兄 > 专业问答 > 二楼露台种菜违反什么法律

二楼露台种菜违反什么法律

2023-10-11 18:34

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2023-10-11回复

专业分析:

二楼露台种菜违反了《物业管理条例》的规定。 根据该条例规定,物业管理区域按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业。若你种菜的楼顶平台为共用的,楼顶种菜既是改变原规划的用途,当违反规定。 另外,楼顶属于业主共有,如果部分业主擅自占用,业主可能向业主大会或者业主委员会投诉,由业主大会或者业主委员会依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。另外,业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。

法律依据:

《物业管理条例》第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

曾丽律师

广东盈进(中山)律师事务所

楼顶露台种菜违法。物业管理区域按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业。若你种菜的楼顶平台为共用的,楼顶种菜既是改变原规划的用途,当违反规定。

章法律师

广东律参律师事务所

法律上并没有此规定,只要不影响到别人,就没事。

律师普法更多>>
  • 楼顶种菜违法吗
    楼顶种菜违法吗

    在高层楼顶种菜是违法的。如果是自建房,屋顶可以种菜,既能防晒,又能避免漏雨。但高层一般都是如果是商品房小区,则一般是不允许在屋顶种菜的。可能有部分开发商会声称“买顶楼送空中花园”,但其实这种销售方式是不合法的。屋顶面积为所有业主公用区域。

    2021.01.02 5,676
  • 一楼商铺二楼露台归什么人
    一楼商铺二楼露台归什么人

    一楼商铺二楼露台归谁没有明确规定。 建设用地,是指建造建筑物、构筑物的土地,是城乡住宅和公共设施用地,工矿用地,能源、交通、水利、通信等基础设施用地,旅游用地,军事用地等,付出一定投资(土地开发建设费用),通过工程手段,为各项建设提供的土地

    2022.03.29 1,748
  • 二楼露台搭棚算违建吗
    二楼露台搭棚算违建吗

    未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物为违章建筑。

    2020.02.20 1,481
专业问答更多>>
  • 小区种菜违反什么法律

    1、公共绿地属于公共所有或集体、小区业主共有,要改变公共绿地的形态、用途,应由业主们共同来决定,单个业主无权擅自分配使用。没有得到全体业主的认可,在公共绿地种菜是违法行为。 2、业主对建筑物内的住宅、

    2022-11-06 15,340
  • 在小区种菜违反什么法律

    1、公共绿地属于公共所有或集体、小区业主共有,要改变公共绿地的形态、用途,应由业主们共同来决定,单个业主无权擅自分配使用。没有得到全体业主的认可,在公共绿地种菜是违法行为。 2、业主对建筑物内的住宅、

    2022-11-08 15,340
  • 小区种菜违反什么法律吗

    1、公共绿地属于公共所有或集体、小区业主共有,要改变公共绿地的形态、用途,应由业主们共同来决定,单个业主无权擅自分配使用。没有得到全体业主的认可,在公共绿地种菜是违法行为。 2、业主对建筑物内的住宅、

    2022-11-06 15,340
  • 小区种菜违反什么法律了

    1、公共绿地属于公共所有或集体、小区业主共有,要改变公共绿地的形态、用途,应由业主们共同来决定,单个业主无权擅自分配使用。没有得到全体业主的认可,在公共绿地种菜是违法行为。 2、业主对建筑物内的住宅、

    2022-10-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 老师骚扰学生违反了什么法律 01:14
    老师骚扰学生违反了什么法律

    老师骚扰学生违反了《中华人民共和国教师法》、《中华人民共和国中小学教师违反职业道德行为处理办法》以及《中华人民共和国治安管理处罚法》等。依据《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定,如果老师多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰学生的正常

    5,975 2022.04.17
  • 老师殴打学生违反了什么法律 00:56
    老师殴打学生违反了什么法律

    老师殴打学生的行为违反的法律包括以下:《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国教育法》、《中华人民共和国义务教育法》、《中华人民共和国教师法》、《中华人民共和国未成年人保护法》等相关法律。教师有下列情形之一的,由所在学校、其他教育机构或者

    6,584 2022.04.17
  • 学生辱骂老师违反了什么法律 00:55
    学生辱骂老师违反了什么法律

    学校的学生辱骂老师不一定犯法。如果学生辱骂这一行为影响不恶劣,那么可以当作道德问题处理。如果影响严重,学生辱骂言语十分过分且在公众场所,造成很坏影晌的也构成犯罪,对老师的名誉产生了很大的影响,可能涉嫌诽谤罪。诽谤罪一般是指,容桂暴力或者其他

    11,771 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?