未按时交房租的处理方式
来源:互联网
时间: 2023-06-05 20:11:29
489 人看过
一、未按时交房租的处理方式
未按时交房租的处理方式如下:
1.自行协商解决。依据具体情况,双方直接协商,互相交流解决,是一种比较好的解决途径
2.求助于有关组织调解。出租人可以邀请地方组织,如居民调解委员会、村民调解委员会帮助敦促承租人按约履行交纳租金,使承租人承担交纳租金的义务
3.申请房地产仲裁机构仲裁解决。出租人可以申请房地产仲裁机构仲裁,但是,采取仲裁的途径,必须是在合同中事先有约定,或者是虽然没有约定,但是发生纠纷后,双方愿意接受仲裁。如果有一方要求通过诉讼解决时,仲裁机关将不予受理
4.通过人民法院依法审理。出租人有权诉讼到人民法院,请人民法院依法确认应交纳的房租,并追究承租人的违约责任,来保护自己的合法权益
二、承租人不交房租可以报警吗
承租人不交房租是可以报警的,但是报警,公安机关也不一定会立案侦查。因为房屋租赁纠纷属于民事纠纷,是通过当事人双方协商,申请调解或仲裁,或者向法院起诉来维护自己的权利的。承租人不交房租构成违约是需要承担违约责任,进行赔偿损失的。
三、房屋租赁到期未续签原合同有效吗
房屋租赁到期未续签原合同一般无效了,但是如果租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。另外,租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
未按时交房租的处理方式
265人看过
-
租房合同未按时交房
487人看过
-
承租人不按时交房租怎么处理
351人看过
-
租户不按时交租金的怎么处理
306人看过
-
租户不按时交租金的怎样处理
179人看过
-
交房+未按时收房
404人看过
律师服务
热门律师推荐
#民事调解
北京
律师推荐
展开
#调解委员会
最新文章
#调解委员会
相关咨询
-
租房人不按时交房租怎么处理吉林省在线咨询 2022-10-12租房者不按时交房租的情况下,出租人可以催告承租人在合理期限内及时支付房租。经过催告后,承租人仍然拒绝支付的,那么出租人有权依法解除该租房合同。
-
不按时交房租如何处理广西在线咨询 2021-12-16遇到租客拖欠房租等违约行为的,房东可以依据双方在《租赁合同》中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任。具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房东也可依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违约责任。房地产租赁纠纷的产生和发展具有多样性、复杂性的特点,有些纠纷处理起来较为困难,因而要具体情况具体分析,具体问题具体对待,既要坚持依法办理,又需运用行
-
房租未按时交怎么办湖北在线咨询 2022-11-25承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
-
承租人不按时交房租怎么处理澳门在线咨询 2022-08-23承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付,出租人就可以请求强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。《中华人民共和国》第二百二十七条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。建设部《城市管理办法》第二十二条规定:承租人必须按期缴纳
-
承租人不按时交房租怎么处理?江西在线咨询 2022-06-09承租人不按期交纳房租房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,催告后三个月内仍未交付的,房东可以解除合同并向承租人追究违约责任。