房屋租赁合同签订后未按期交房租，处理方式是什么？
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首先，租赁合同到期后双方未书面续约而保持租赁关系的，视为双方依据原先签订的租赁合同继续存在事实租赁关系，房东提出终止协议，承租人应予以配合，及时腾空归还； 其次，有关租金由于双方并未做特别约定，且你依然按照每月1500缴纳，房东收款后也没有异议，直至过了六个月提出解除合同时要求按照每月元补差价，没有依据，承租人可以拒绝；再次，承租人不存在任何违约的情况下，押金应当于合同终止时及时退还承租人，否则，出租人违约； 最后，若出租人无理拒绝退还押金，承租人可以向法院起诉，也就是说，你有权借助法律手段维护自己权益，追回押金，同时主张按照银行逾期贷款利率计算利息。综上，建议： 1、据理力争，要求房东及时退还押金； 2、无法协商的，可立即向法院提起诉讼，要求返还押金并支付利息，诉讼费很低； 3、建议于决定退租之日立即将钥匙还掉并办理书面移交备忘，即让房东签署书面收房单，否则，你无法证明房屋归还时间，有关租赁终止时间又有得扯。若房东拒绝签署接收单，你可以将钥匙通过公证邮寄方式寄还给房东，或在还房子的那天拿一张当天的报纸录像整个交接过程。
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租赁期房屋未完工签订租赁合同算违约吗房屋未竣工，签订的租赁合同一般指依法成立的，具备法律效力。如果约定了附生效条件，则生效条件成就时开始生效。 《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不
2021.03.04 291 -
未按时交房租的处理方式遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租赁合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾;如果双方协商不成的，房东也可依法向法院起诉，要求租客支付房租并承
2020.01.26 179 -
房屋租赁合同可否延期，已经签订租赁合同房屋租赁合同能延期。房屋租赁合同延期，签署一份延期的补充协议即可，原合同约定继续履行，只不过把租期变一下，如果租金或者其他内容也需要变，可以一并约定。不过约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2021.01.27 221
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房屋租赁期间房屋租赁合同如何订立如何办理房屋租赁合同签订手续？
①签订《房屋无租后售合同》。实施房屋先租后售，租时双方当事人应先签订《房屋先租后售合同》。②办理《房屋先租后售合同》登记，房屋先租后售合同签订后的15天内，双方当事人应按规定向房屋所在地区、县房地产交
2022-01-24 15,340 -
租房合同签订后甲方租赁期满后租赁期满乙方不续签
1.我们商定房租10万系税后价格,我只收取完税后的房租10万,与之相关的房产租赁和个人所得税由乙方代扣代缴,请问这个约定是否符合法律规范如果可以这样约定,怎样用规范的语言描述如果乙方虽然足额给我10万
2022-01-25 15,340 -
房屋租赁合同未签订但房东交付使用如何处理
对方不履行即违约，协商不成，可以向法院起诉要求其继续履行或承担违约责任，另可向当地的调解组织申请调解（可能会快一些）。
2022-10-05 15,340 -
房屋租赁合同期满后,承租人未在规定期限内迁离房屋的处理方式
在租赁合同结束时,如果承租人仍然迟迟未搬离住所,您可以向当地公证处提出申请,请求公证人员到场,对租户的各类物品进行逐一检查、记录并封装,同时依法制作公证书。在清点财物的过程中,我们建议您邀请所在社区的
2024-12-05 15,340
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房屋租赁纠纷怎么处理房屋租赁纠纷的解决方法主要有以下三个： 1、合同当事人协商解决。在协商过程中，当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理，彻底解决纠纷，减少新的纠纷和诉讼的发生； 2、可以要求第三方中介出面调解解决。以调解方式解决纠纷，意味着当事人不必严格按照
2,523 2022.04.17 -
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房屋租赁合同出租方违约如何赔偿房屋租赁合同当中，如果出租方也就是房东出现了违约行为，承租方可以要求出租方承担相应的违约责任，具体就包括了赔偿承租方实际损失的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百八十四条的规定。根据第五百八十四条，承租方可以要求出租方赔偿以下的损失
1,530 2022.04.17 -
00:54
房屋租赁合同要交印花税吗房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金
7,482 2022.04.15
