物业梯控违反哪条法律-法师兄

物业梯控违反哪条法律

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-29 14:40:12 465 人看过

物业梯控违反哪条法律物业梯控违反物业管理条例第65条和民法典第944条。逾期交纳物业费属于违约，物业公司可以依法进行催交，催告其在合理期限内支付，合理期限届满仍不支付的可以申请仲裁或者提起诉讼，但是不得采取梯控等方式催交物业费。物业梯控违反哪条法律的法律依据《物业管理条例》第六十五条

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

《民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多申请仲裁相关文章

法律综合知识
电动车上电梯是否违反法律规定

根据法律规定，电动车在电梯内行驶属于违规行为。同时，在高楼住宅类建筑物的公共门厅、疏散通道、楼梯区间以及安全出口等地方，停车或进行电动自行车充电同样属被禁范畴之内。《高层民用建筑消防安全管理规定》第三十七条禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。鼓励在高层住宅小区内设置电动自行车集中存放和充电的场所。电动自行车存放、充电场所应当独立设置，并与高层民用建筑保持安全距离；确需设置在高层民用建筑内的，应当与该建筑的其他部分进行防火分隔。

2024-08-18

75人看过
房屋出租
物业费与电梯卡绑定违法吗

物业费与电梯卡绑定不算违法。有关物业的相关规定：1、物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益；2、业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权；3、小区物业服务企业与业主之间是合同关系，在享受物业服务后缴纳物业费是住户的义务，住户若拖欠物业费，物业公司可以合同纠纷为由向法院提起诉讼；4、部分业主拒缴物业费，主要是认为物业服务差，这需要物业公司与业主及时沟通，并切实履行合同，提高服务质量，尽到应尽的义务，然后据实收取物业费，不能采取要挟的办法收费。一、不交物业费会被起诉吗？物业费是物业公司对小区进行物业管理时收取的费用，物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。如果拖欠物业管理费的，物业公司会对没有缴费业主进行起诉。物业对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。根据《物业管理条例》的规定

2023-06-25

243人看过
业主
业主辱骂物业员工是否违反法律？

业主辱骂物业员工属于违法行为。公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。如果情节严重，手段恶劣的侮辱行为造成严重后果的，如被害人不堪侮辱自杀的，因受侮辱导致精神失常的，多次实施侮辱行为等等，才构成侮辱罪，可处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。新老物业交接损害业主昨天上午，海淀区圆明园花园别墅小区内，许多业主终于在持续断水一周以后恢复了正常供水。6月底，小区业主通过自主招标更换了物业公司，但并不认可业主招标的原物业公司拒绝向新公司移交能源设施，近一个月来，小区内频繁停水停电。圆明园花园别墅小区于1996年开始入住，两期共有19栋楼708户。19号楼业主于女士称，从上礼拜开始，小区水压开始出现问题，3层以上住户水流小得连热水器都无法打着，许多高层业主需要下楼提水使用。而且一个月来，小区内还频繁出

2023-07-05

310人看过
业主
违反支付物业费会带来哪些法律风险？

根据物业服务合同的约定,业主有义务按时交纳物业服务费用。否则,拖欠物业费是违法行为。违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。根据物业服务合同的约定,业主有义务按时交纳物业服务费用。否则,拖欠物业费是违法行为。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。【物业服务】业主委员会如何处理拖欠物业费？根据《物业管理条例》第三十六条第二款规定，业主委员会应当督促物业服务企业履行物业服务合同，并要求物业服务企业及时缴纳物业服务费用。如果物业服务企业拖欠物业费，业主委员会可以采取以下措施：一是催告物业服务企业履行缴纳物业服务费用的义务；二是向物业服务企业下达改正通知书，要求其改正；三是向

2023-09-02

268人看过

业主
私自安装电梯卡扣是否违反法律法规？

根据相关法律法规，物业私自安装电梯卡扣的行为属于违法行为。而在物业管理区域内，改建、重建建筑物及其附属设施，则属于业主共同决定的事项。但是，如果门禁卡捆绑物业费的行为不能得到业主的同意，同时物业企业还坚持这种方式，管理部门应当责令物业企业限期改正，给予警告，并处5万元以上20万元以下的罚款。根据相关法律法规，物业私自安装电梯卡扣的行为属于违法行为。而在物业管理区域内，改建、重建建筑物及其附属设施，则属于业主共同决定的事项。根据规定，这些决定需要经过专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主的同意。如果门禁卡捆绑物业费的行为不能得到业主的同意，同时物业企业还坚持这种方式，管理部门应当责令物业企业限期改正，给予警告，并处5万元以上20万元以下的罚款。【规定】业主共同决定事项需满足哪些条件？根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条，业主共同决定事项需满足以下条件：涉

2023-08-27

460人看过
业主
物业停电停水违反了什么法律

物业公司断业主水电违反了物业管理条、电力法和城市供水条例。根据《中华人民共和国电力法》第四十四条禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。《城市供水条例》第二十六条城市供水价格应当按照生活用水保本微利、生产和经营用水合理计价的原则制定。城市供水价格制定办法，由省、自治区、直辖市人民政府规定。《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。一、物业私自对业主实行停电停水违法吗违法。业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任

2023-04-05

139人看过
训诫
私自删除监控违反什么法律

具体情况具体分析。伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。一、行政诉讼中的伪造证据怎么处理诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重，予以训诫、责令具结悔过或者处一万元以下的罚款、十五日以下的拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)有义务协助调查、执行的人，对人民法院的协助调查决定、协助执行通知书，无故推拖、拒绝或者妨碍调查、执行的;(二)伪造、隐藏、毁灭证据或者提供虚假证明材料，妨碍人民法院审理案件的;(三)指使、贿买、胁迫他人作伪证或者威胁、阻止证人作证的;(四)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押、冻结的财产的;(五)以欺骗、胁迫等非法手段使原告撤诉的;(六)以暴力、威胁或者其他方法阻碍人民法院工作人员执行职务，或者以哄闹、冲击法庭等方法扰乱人民法院工作秩序的;(七)对人民法院审判人员或者

2023-03-23

137人看过
占有
私建车棚违反哪条法律

一、私建车棚违反哪条法律居民区里的车棚，没有取得批准建造的就是违章建筑。违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定进行建设的建筑物和构筑物。属于违章建筑，任何建筑的内外变动（加高加长加宽加深加厚等）未经过审批都属于违章建筑。二、违章建筑的性质（一）不动产说。即认为违章建筑为不动产，建筑人享有产权。（二）动产所有权说。即认为作为违章建筑整体，因其违法性，所有权及其他派生的权利不得承认，但构成违章建筑的建筑材料本身作为动产是合法的，因受法律的保护。（三）占有说。即认为建筑人对违章建筑的占有，作为一种事实状态受法律保护，除执法机关依法处理外，建筑人可以对建筑物可以自己占有与一定的使用，禁止他人侵犯建筑人对违章建筑的占有。依前面的分析，不动产说是不可取的，这里不再做赘述。而动产所有权说虽然有一定的合理性，却也有一定的缺憾。这个将在后面的侵权索赔问题中具体讨论。三、什么是违

2023-06-16

260人看过

小区物业
物业费未交，电梯停用是否违法？

1、物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。2、业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权。3、小区物业服务企业与业主之间是合同关系，在享受物业服务后缴纳物业费是住户的义务，住户若拖欠物业费，物业公司可以合同纠纷为由向法院提起诉讼。4、部分业主拒缴物业费，主要是认为物业服务差，这需要物业公司与业主及时沟通，并切实履行合同，提高服务质量，尽到应尽的义务，然后据实收取物业费，不能采取要挟的办法收费。物业公司私自安装电梯卡扣违法吗物业公司私自安装电梯卡扣属于违法行为。在物业管理区域内改建、重建建筑物及其附属设施，属于业主共同决定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。如果门禁卡捆绑物业费的行为不能得到业主的同意，同时物业企业还坚持这种方式，管理

2023-08-12

87人看过
扶养
扰民属于违反哪条法律

一、噪音扰民相关法律是怎样规定的(一）《环境噪音污染防治法》的相关内容规定，违反本法规定，有下列行为之一的，由公安机关给予警告，可以并处罚款：1、在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭；2、违反当地公安机关的规定，在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动，使用音响器材，产生干扰周围生活环境的过大音量的；3、未按本法的相关内容规定采取措施，从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的。（二）《环境噪音污染防治法》的相关内容规定，受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害;造成损失的，依法赔偿损失。赔偿责任和赔偿金额的纠纷，可以根据当事人的请求，由环境保护行政主管部门或者其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构调解处理;调解不成的，当事人可以向人民法院起诉。当事人也可以直接向人民法院起诉。二、噪音扰民侵犯了相邻权吗噪音扰民侵犯了相邻权。三、噪音扰

2023-03-15

418人看过
缓刑
闯检查站违反哪条法律

闯检查站违反《中华人民共和国治安管理处罚法》。有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的；阻碍国家机关工作人员依法执行职务的；阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的；强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的。缓刑人员过检查站报警么会报警。判缓刑不得离开当事人所居住的县市区，想出去要向考察单位汇报申请，得到批准才可以，否则被发现就收监执行。但是社区矫正人员未经批准不得离开所居住的市、县（旗）。社区矫正人员因就医、家庭重大变故等原因，确需离开所居住的市、县（旗），在七日以内的，应当报经司法所批准；超过七日的，应当由司法所签署意见后报经县级司法行政机关批准。返回居住地时，应当立即向司法所报告。社区矫正人员离开所居住市、县（旗）不得超过一个月《中华人民共和国治安

2023-07-21

254人看过
加班
无偿加班违反哪条法律

违反了《中华人民共和国劳动法》第四十四条有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：（一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。一、国庆中秋怎么算加班费国庆中秋加班按三倍工资支付。《劳动法》第四十四条规定，有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：(一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;(三)法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。二、公司十月一不放假违法吗国庆节是《劳动法》规定的法定节假

2023-06-20

413人看过

法律综合知识
坐地起价违反法律哪条

坐地起价违反《价格违法行为行政处罚规定》第六条。责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款；没有违法所得的，处5万元以上50万元以下的罚款，情节较重的处50万元以上300万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。《价格违法行为行政处罚规定》第六条经营者违反价格法第十四条的规定，有下列推动商品价格过快、过高上涨行为之一的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款；没有违法所得的，处5万元以上50万元以下的罚款，情节较重的处50万元以上300万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照：捏造、散布涨价信息，扰乱市场价格秩序的；除生产自用外，超出正常的存储数量或者存储周期，大量囤积市场供应紧张、价格发生异常波动的商品，经价格主管部门告诫仍继续囤积的；利用其他手段哄抬价格，推动商品价格过快、过高上涨的。行业协会或

2024-05-07

290人看过
法律综合知识
侮辱警察违反哪条法律

一、侮辱警察违反哪条法律根据相关法律条文的要求，公民对警察的侮辱行为可能会涉及到《治安管理处罚法》和《刑法》。特别需要指出的是，如果行为人对警察进行辱骂的行为造成了极其恶劣的影响，甚至可能被视为妨碍执行公务罪。按照中国现行的刑事法律法规来看，此类行为将被依法判定为情节严重，并可判处被告人三年以下有期徒刑、拘役，或者管制。《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的（二）扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的（三）扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的（四）非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具，影响交通工

2024-07-18

380人看过