物业业主自装物料是否违反法律法规？
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物业禁止装修材料进入小区的行为不符合法律规定,应依据与装修公司签订的装修合同约定加以执行。一般情况下,若发生违规装修行为,物业有权加以制止,然而并没有权力阻止业主将必要的材料运送至现场。因此,物业管理单位应当严格履行住宅室内装饰装修管理服务协议的相关规定。如果发现在装修过程中,装修人员或装饰装修企业有擅自变更房屋主体结构或未获得相应部门批准而违规拆卸、改造及搭建临时设施的行为,物业管理单位必须立即进行制止。如果已经造成了实际的不良后果或者对其违规行为置之不理不予整改,那么物业管理单位必须迅速向相关部门进行汇报,由他们做出依法处理的决定。 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对于物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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