口头通知解除合同算不算通知-法师兄

口头通知解除合同算不算通知

来源：互联网时间： 2023-04-12 16:52:45 241 人看过

一、口头通知解除合同算不算通知？

通知解除合同的方式有书面通知和口头通知两种方式，在法无明文规定必须书面通知的情形下，均可口头通知。

根据《中华人民共和国民法典》的相关内容规定，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。

依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。

依照本法的相关内容规定，物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。

物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。

二、解除合同还赔偿损失吗

解除合同后是否还需要赔偿，要分别不同情况：

（一）协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。

（二）因不可抗力解除合同，一般不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任。

（三）一方当事人因他方根本违约或者经催告仍不履行义务而解除合同的，如果解除只向将来发生效力，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失；解除如果溯及既往，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。

三、单位口头通知解除劳动合同有效吗

单位口头通知解除劳动合同的有效性需要根据具体情形而定。一般来说，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，如果没有出具解除劳动合同证明的，劳动者可以向用人单位索要。

《中华人民共和国劳动合同法》的相关内容规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。

劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。

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