商铺和业主停车位纠纷怎么处理-法师兄

商铺和业主停车位纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 18:34:29 295 人看过

关于门店门口停车引发的纷争处理策略大致如下：首先，应主动与涉及车辆的车主取得联系并进行友好协商以寻求问题的妥善解决方案；如若协商无果，可尝试邀请当地的交通警察部门介入调解，以便达成共识；倘若争议并非交警职责范围内之事，则可以向当地城市管理机构提出申诉和建议；如果以上所有途径均未能奏效，则需考虑向法院依法提起民事诉讼，以维护个人合法权益。至于门店门口停车责任的归属问题，关键在于该处是否已划设停车区域以及该区域是否为公共停车场所。若已设立且为公共停车区，则门店无权强制要求车主移车；反之，若未设置停车区域或明文禁止停车，则有权要求车主将车辆移走。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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1、如果商铺门口的车位是划分的公共停车位，那么该停车位是由市政管理，如果没有规划停车线，那么就是开发商的规划用地，开发商就可以自己管理。2、如果商铺门前的是规划用地并且要求收费，那其必须要办理收费手续，不可以盲目收费，不然容易造成车辆秩序紊乱。商铺门口停车位归属权商铺门前车位归属：1、根据红线图划定：小区商铺外的公共区域归属权，应以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的是属于小区所有，如果是规划红线外的，则是市政用地。2、看用地性质：如果商铺门前公共区域属于小区规划用地，而非市政道路，则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施；若商铺门前的区域，没有规划为小区公共用地，则停车位属于开发商，开发商有权在销售时对停车位进行处理。如果在规划时已经将其作为小区公共配套设施，且已经将其面积全部分摊到业主房屋之中，那么这些停车位应当属于全体业主所有，收益权归全体业主。根据

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可以的；建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。小区停车位归谁所有一、小区停车位归谁所有1、小区的停车位归属要根据具体的情况来判断：（1）要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的属于小区所有；（2）如果是规划红线外的，属于市政所有。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。二、公共停车位被占用谁管1、如果车主是在小区内发现公共停车位被占用，车主可以直接向小区的物业进行举报，物业的工作人员就会解决问题；2、如果是在公司或者是学校的话

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