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商铺门前的停车位归谁

2024-04-17 17:22

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2024-04-17回复

专业分析:

商铺门前车位归属如下:1、根据红线图划定。小区商铺外的公共区域归属权,应以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础,如果是规划红线内的是属于小区所有,如果是规划红线外的,则是市政用地;2、看用地性质。如果商铺门前公共区域属于小区规划用地,而非市政道路,则停车位的归属问题应当判断其是否属小区。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

商铺门口的停车位首先要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础,如果是规划红线内的属于小区所有,如果是规划红线外的,属于市政所有。然后判断是否为业主共同所有,还是归属于开发商。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

商铺门口的停车位属于公共区域,一般商铺外的公共区域归属权,应以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础,如果是规划红线内的是属于小区所有,如果是规划红线外的,则是市政用地。

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