公租房继承的影响及其解决方案-法师兄

公租房继承的影响及其解决方案

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-30 18:55:34 162 人看过

公租房是政府为了解决有住房困难的家庭而推出的一种政策性的住房，只有满足申请的规定才能够入住。一般情况下，公租房是不能够继承的，因为个人对于公租房是没有产权的只有使用权，但是原承租人去世的，其亲属可以申请变更承租人。公租房承租人死亡的时候，下列情形的共同居住人可以有权利继续履行租赁合同：住房有困难的、在当地没有常住户口但又于承租人结婚并且在公租房内实际居住生活一年以上的。

重庆公租房可以换租吗

重庆公租房可不可以换租，需视情况而定：

1、如果满足换租条件，包括因结婚、生育、与父母合住等原因承租人数增加等，可以换租；

2、如果不满足换租条件，不可以换租。

一、公租房的申请条件如下：

1、申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

2、申请人的收入、财产低于规定标准；

3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

二、公租房申请流程如下：

1、申请主体要符合申请的要求；

2、提交申请材料，申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料；

3、资格审核，运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核；

4、终审符合公共租赁住房申请条件的，纳入轮候数据库轮候。

总的来说，公租房可不可以换租，需视情况而定，如果可以换租需要按流程进行，在申请公租房时需要先提出申请并提交申报材料，等待有关部门审查及公示，如果不符合保障条件，就无法申请。

根据《公租房管理条例》第二十七条规定，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；2、改变所承租公共租赁住房用途的；3、破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；4、在公共租赁住房内从事违法活动的；5、无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

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