在我租房期间，房东以其他理由让我换房子怎么办-法师兄

在我租房期间，房东以其他理由让我换房子怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-17 12:38:51 480 人看过

一、在我租房期间，房东以其他理由让我换房子怎么办

关于租约换任房东的问题，我们可以通过充分协商，达成所有当事人都满意的共识。

合同双方可以共同签订一份补充协议，对原有租约中的相关条款做出详细规定，或将租约原文作为其附件，然后在此基础上进行必要的房东信息变更。

此外，如果双方同意，也可以选择撤销原来的租约并重签一份全新的合同。

这种方式下，只需要在新合同中直接引用房东信息的变更部分即可。

《民法典》第五百一十条

合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条

当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

二、租房违约金200％是不是合理吗

关于房屋出租中所签订的违约条约中涉及到的20％违约金设定，这显然是极不合理且带有强制性的规定。

就原租赁双方而言，其中一方可通过合法途径向法院申请降低此违约金比例。

在法院审理案件时，其将依法对申请人的求助请求进行全面受理。

按照现行法律法规的相关规定，如果合同条款中涉及到的违约金已超出实际造成损失的30％以上，那么该项违约金很可能被认定为过度偏高，因此申请人可据此向法院提出减少违约金的诉求。

《民法典》第五百一十条

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