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房子租期被房东卖掉,新房东让我搬走怎么办?

2022-10-20 19:37

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浙江在线咨询顾问团

2022-10-20回复

专业分析:

买卖不破合同,这是基本法律原则。即你的合同必须履行完,新房东无权要求终止合同。

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如果合同中约定了未到期搬走赔偿的话就可以要求赔偿。 1、当在外面租房的时候,如果合同没有到期,房东让搬家,我们可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。 2、如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家,买卖不破租赁,也就是说房东买卖他房屋的行为与之前签订的租赁合同是没有什么关系的。房东卖房是可以的,但是租赁合同继续有效。而且,作为承租人,还可以享有同等条件下的优先购买权。

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